年薪辗压台积电、联发科！专家曝这行业躺赚 背后的3大秘辛

代销业者获利丰厚。(示意图／达志影像shutterstock)

证交所近期公布2023年上市柜公司员工薪酬，其中不动产代销龙头「爱山林」年薪平均552.6万元，高居上市公司之冠，赢过台积电、联发科等科技大厂，让人好奇当代销是否真的很好赚钱？馨传不动产智库执行长何世昌直言，虽然代销获利丰厚，但工作大致得面临以下3项缺点。

一、收入不稳定：不管是代销公司建置的销售人员、或是临时受雇的跑单，奖金是最大、最重要的收入来源，房市景气好的时候笑到合不拢嘴，房市差的时候惨得像鬼。

二、工时很长：在第一线当销售人员的工时往往很长，每天工时8小时是极为幸运的，但有不少案场每日工时从12小时起跳，忙碌时半夜12点之后才下班的大有人在，甚至有的代销要等大老板发话才敢下班。

何世昌透露，代销业除了工时长之外，轮班也是常态；由于周末与国定假日的赏屋客较多，平日人气较淡，所以假日时大多数销售人员都要来上班，等到平日再轮休，「你放假时朋友在上班，你上班时朋友在休假，久而久之，同业外的朋友会越来越少、越来越疏远。」

三、职业伤害：代销人员的业绩压力大，内分泌失调等症状很常见，还有呼吸道疾病更难防范，因为接待中心使用的板材含有高浓度甲醛，多数销售人员在接待中心近完工时就得进场准备，甲醛吸好、吸满，再难闻也只能逼自己适应。

何世昌文末总结，如果有点天份又肯做，代销业会很适合你，还会得到丰厚回报，代销能协助他人一圆成家梦，是个成就感满满的职业，但谨记勿迷失其中，才能守成安稳退场。

过去大家都以为科技业才是最赚钱的行业，但根据公开资讯观测站公告结果，IC设计龙头股联发科平均年薪384.5万元，仅排在上市公司第4位；台积电平均员工薪酬273.7万元，只排第24名；爱山林以552.6万元居冠。