平均年收177万 建隆里夺高雄最富里

高雄前镇区建隆里豪宅林立，荣登2021年高雄最富里。（台湾房屋提供／柯宗纬高雄传真）

高雄10大最富里出炉！近年北高雄人口、产业迅速发展，但南高雄有不少隐藏版「好野人」。依据财政部最新公布的2021年综所税申报资料统计，前10大最富里，平均年收所得超过百万，而冠、亚军都位在南高亚洲新湾区，最富里由前镇区「建隆里」平均所得177.1万元夺下。

10大最富里依序为前镇区建隆里、苓雅区苓洲里、新兴区荣治里、鼓山区龙水里、前金区国民里、苓雅区林富里、鸟松区梦里里、苓雅区安祥里、苓雅区文昌里、鸟松区大华里。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮观察指出，10大最富里及拥有最多百万里的行政区，多分布在南高雄，尤以苓雅、新兴、前金最多，虽然高雄发展重心移往北高雄，但南高雄有不少隐藏版有钱人。

李家妮进一步提到，主因前金、新兴等区为早期商业发展核心重镇，聚集不少高端客群落脚，大地主也不少，至于苓雅区为市政文教中心，如文化中心、市府生活圈等，住户薪资水平与房价水准都较高，而该区生活机能成熟，建商推案不断，高总价住宅林立，磁吸外来高端人口持续移入，也让平均所得维持一定实力。

台湾房屋亚洲新湾区加盟店东刘宜昀分析，高雄最富里「建隆里」及亚军「苓洲里」皆位于亚湾区，里内皆有指标豪宅，冠军「建隆里」，里内包括国城「定潮」、「赋格」、「百立海洋帝宝」、「高永大船入港」等豪宅建案林立，知名豪宅王「国砚」则位在苓洲里内。

尤其以最高指标新案「定潮」来看，成交单价更已站上5字头，逐步发展为新兴豪宅特区，磁吸不少外来高端客层入主，里内贵客云集，相对拉高建隆里平均所得水平。

此外，根据台湾房屋集团统计，高雄平均所得超过百万元以上共有28个里，分布在8个行政区，其中拥有最多百万里的行政区，苓雅区拥有12个里居全市之冠，其次为新兴区5个里，鼓山区及前金区则各有3个里，平均所得均超过百万元。