平镇第一市场重新委外 市议员批：失去使用原意

桃园市平镇第一市场重新委外营运，1楼将由宝雅进驻12月开幕，2至4楼则作为非营利团体办公室空间。(吕筱蝉翻摄)

桃园平镇第一公有市场2017年委外经营，但得标厂商翔源国际开发有限公司未依约给付每月200万元权利金，平镇区公所与其打官司胜诉，市府经发局重新招标委外，预计1楼由宝雅商场进驻，2至4楼则是社会局办公室。市议员黄敬平批评，该市场位置为黄金区块，仅1楼符合市场用地使用，根本是假市场用地之名行机关用地之实，背离市场大楼使用原意。

经发局市场科科长陈珏宁回应，平镇第一市场规画符合公用设施多目标使用办法，因此若1楼的市场已足敷使用，2到4楼则是社福团体进驻为公共空间，就没有市场用地却使用比例太低的问题。

平镇第一市场建于2004年，为地上4层、地下1层建物，翔源公司于2017年11月得标取得营运权，依照契约内容，翔源每季要缴交200万元权利金给公所，但厂商疑因招商不顺，点交后付不出权利金，之后衍生平镇区公所与其打民事官司诉讼，今年3月2审宣判公所胜诉获赔2000万元，官司暂告一段落。

市府经发局为此重新招标委外平镇第一市场，在今年6月决标并给予半年整建期，确定1楼空间由宝雅进驻成为生活用品商场，预计今年12月开幕；2至4楼则是给社会局由非营利团体进驻成为办公室空间。地下1楼的停车场提供44格汽车格、24格机车格，已在9月12日试营运。

黄敬平说，在郑文灿市长任内，现况下很多市场用地都遭其他局处插旗为王圈地抢地，像是平镇区新富市场、中坜新明市场，以及即将开幕的大时钟、平镇第一市场，看起来都只有1楼顶多2层楼的空间符合市场用地使用，其他楼层给青年局、社会局、客家局等机关单位进驻，根本都是假市场用地之名行机关用地之实，背离公有市场大楼建物使用原意变成四不像。

他也说，平镇第一市场位处中坜、平镇交界市中心精华地带，附近又有公办都更大楼兴建，潜在人口最少将增加300户以上，对于零售及市场采购需求一定会增加，但1楼由宝雅进驻且是生活用品美妆为主的商场，实在不符民众实际需求。