启动改造！东莞虎门一市场将拆除重建，预计投资6.8亿元

近日，东莞市公共资源交易中心发布《虎门镇大宁东片区果利来传统产业类“三旧”改造单元公开招引实施主体公告》，面积达8万平方米的果利来市场地块将拆除重建。

虎门镇大宁东片区果利来传统产业类“三旧”改造单元位于村头社区，面积80927平方米，东至S122省道，南至金宁路，西至现状路，北至广深高速。改造单元集体土地面积5.2599公顷，全部已办理集体土地所有权确权登记，所有权人为东莞市虎门镇村头股份经济联合社。

改造单元内拆除范围52599平方米，单元外拆除区0平方米。改造单元内以旧厂为主，现状主要为市场、仓储，总建筑面积约42556.68平方米。地块规划为普通仓库用地、道路用地和消防站。其中，普通仓库用地42689.04平方米，容积率≤3.0，总计容建筑面积上限值为128067.12平方米；消防站用地3700平方米；规划一路用地6210.76平方米。

改造单元挂牌起始价取整为4215万元（原价4214.74万元），竞价幅度50万元，保证金2889万元。挂牌起始时间为2024年11月19日9时，挂牌截止时间为2024年11月29日10时。

虎门果利来果菜批发市场于2005年7月开业，市场从一级蔬菜批发业务发展起步，先后发展了粮油肉类综合批发区、水果区、水菜区、拆货区、三鸟区、炒货区、香菇精品、泡沫箱干货区等业务，业务辐射珠三角地区。

果利来果菜批发市场经营商户近1300家，每日蔬果、粮油肉类等农产品销售量近4500吨，成交额超2000万元，是一家大型蔬果农副产品综合批发市场。

据了解，村头社区已把果利来市场自改项目列入社区发展规划，今年将加快推动相关工作。

果利来自改项目位于村头社区中南部，总面积约8.09万平方米，预计投资金额6.8亿元，项目定位为果蔬及农副产品现代化综合物流基地，计划打造成果蔬及农副产品冷链物流配送基地、以果蔬及农副产品为核心的电子商务交易平台、果蔬及农副产品批发零售聚散基地。

来源：东莞市公共资源交易网、虎门太平等