广州荔湾区山村城中村改造启动 总投资约108亿元

观点网讯：3月24日消息，据广州日报报道，广州市荔湾区人民政府、广州市建筑集团有限公司在花地河西片区举办山村城中村改造项目合作协议签约暨项目启动仪式，花地河西片区山村城中村改造正式启动。

该项目位于荔湾白鹅潭商务区，临近花地河畔，位于广州地铁11号线石围塘站上盖。

今年1月，广东省投资项目在线审批监管平台公开信息显示，山村城中村改造项目总投资107.9149亿元，改造范围63.12公顷，规划优化后净用地面积26.04公顷，总计容建筑面积119.39万平方米；拆除总建筑面积74.97万平方米，新建面积48.88万平方米，建设单位为广州市花地河城建有限公司。

报道称，此次改造旨在探索城中村改造新模式的实操路径，并优化区域产业形态及居住环境。

据悉，山村城中村改造项目将遵循“依法征收、净地出让”原则，细化和明确了项目实施全流程。荔湾区已对首期范围内的肠衣厂、卷烟二厂地块完成征收，用于居民和产业的安置，并计划滚动开发后续地块。

此外，项目将重点活化升级低效工业地块，利用芳村茶叶市场的传统优势，打造现代化茶商贸中心，推动茶产业的提质升级。

据透露，已有被征收人选择房票安置并开始选房入住。