广州地价最贵"城中村" 石牌村改造之路有多远?
广州最著名的城中村——天河石牌村。在城市更新的进程中，石牌村“拆与不拆”的呼声势均力敌。
随着猎德、杨箕等旧村改造的完成，下一个城中村改造，在哪里？这是广州城市化进程中缠绕不去的话题，作为广州地价最贵的城中村，石牌村的名字在新一轮城市更新的规划中再次被提起。
石牌村是广州最大也是历史最长的城中村，位于繁华的天河区中部，四周被天河商圈里的高楼大厦和繁荣的商业街包围，可谓广州地价最贵的城中村。这样一块0.73平方公里的土地上，居住着10万多外来人口，村内人口极度密集，租赁经济是村民的主要经济来源。
广州城中村容纳了多少人口？目前并没有明确的数字，但有数据显示，全广州共有138条城中村，居住人口有100-200万之多。虽然城中村阴暗潮湿，通风不畅，道路狭窄，电网密布，垃圾遍地，楼与楼之间几乎可以握手（所以有“握手楼”之称）。但像石牌一样的城中村已成为许多外地人进入城市的第一站。
与其他城中村不同的是，石牌村聚居的人口有明显的职业特征，在电脑城、天河商圈打拼的外地人，占大多数。石牌村成为太平洋电脑城和周边众多商业大厦的大后方，为追求都市梦想的年轻人提供了一块暂时落脚的过渡地。
仅仅一街之隔，石牌村与周边的繁华截然不同。
从牌坊深入这个广州最贵的城中村，一条条阴暗、混乱和狭窄的巷子，却滋养着无数外来务工者和他们的理想。
相对于周边小区数千元的房租，石牌800元左右的单间、阁楼能使他们从容地在中心城区获得立足之地。
很多人白天或出入于城市核心地带的高档写字楼，晚上却蜗居在租金相对低廉但环境极为糟糕的石牌村。
“中午12点有人搬走，下午1点马上就有人续租。”一个石牌村的房东如是说，“在周边，只剩下石牌村的居住成本较低了，地段又好，所以这里的出租屋最受欢迎。”
低廉的出租屋价格，让这里聚集了南下打拼的外地人，刚毕业开始工作的学生，还有杂货店、走鬼档的老板们。
据统计，石牌城中村内有五花八门店铺1322家，日杂、饮食、服饰、医药、美容等应有尽有，绝大部分经营者是外来人口。
行走在石牌村，经常可以看到各色的人群穿梭往来。
外来人口过多，让“城中村”给人的印象总与犯罪联系在一起，让城市管理者头疼。石牌村的外来人口接近10万，绝大部分来自江西、广西、湖南、湖北。在过去，村里的偷窃现象十分严重。但无论“改造”、“拆迁”的口号呼喊了多少年，石牌村仍以其顽强的生命力生存至今。
按照城市更新局的规划，石牌村早已纳入广州城市更新范围。旧村庄全面改造方式是按照城乡规划的要求，难以通过局部改造改善居住环境、完善城市基础设施，须以整体拆除重建为主实施的更新方式。石牌村全面改造势必造成建筑面积与交通压力的大幅增加。
实际上，关于村落的改造，2015年就已开展，经过10个月的升级，石牌系统完成了“三线”整治，光纤入户率达到100%。而2016年7月20日，石牌村又将部分街道的商铺外立面、地面、围墙统一风格，并同步为出租屋，安装1200套智能门禁。
“一线天”、“握手楼”，是很多人对石牌村的印象，但这种情况都将成为过去式。
而另一方面，对于居住在石牌村的白领以及外来务工人员来说，石牌村的改造则意味着，房租、店租会升高，他们会面临更大的压力。
虽然石牌村改造计划早已出炉，但多数都陷入一场旷日持久的拉锯战中。作为最具商业价值的石牌村，改造更是牵一发而动全身，不难想象其中的矛盾和争议会有多大。石牌村未来会否成为下一个猎德、杨箕，还需等待时间去验证。
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