前临校园公园、后倚山河23层制震地标！坐拥士林文艺气质与繁城前景

▲台北士林区具备青山绿水美丽的自然环境、丰沛人文能量，加上交通、生活机能佳，成为许多人心中宜居首选。

房产中心／综合报导

有在关注房地产议题的人会发现，近期台湾房市热度不减，市场预估8月将迎来台商资金解禁、进入不动产市场，使房价再推动一波涨幅，加上今年整体经济状况良好，房市前景持续看好，另外可从台湾存款余额观察，自2020年起年年增长，至2023年底已接近60兆元，专家认为「台湾钱真的淹到天花板」，民众手中资金充足加上刚性需求，考量到不动产保值特性，进一步支撑房市交易，据业内人士表示，未来三至四年内房市依然有望保持稳定增长。

寻觅理想居家生活的自住客以及懂得聪明配置资产的人，此时不妨将目光移至台北士林，集台北表演艺术中心、国立台湾科学教育馆、市立天文科学教育馆、故宫博物院、台湾戏曲中心等，融合传统与摩登现代的艺术文化荟萃之地，人文气息浓厚陶冶心灵。北市府亦持续整合士林公共交通系统与周边土地利用，像是接棒士林站TOD（大众运输导向）、士林纸厂等大型开发案的剑潭站TOD兴建多目标大楼，结合停车场、商场、教保中心、办公大楼及景观餐厅，可望吸引国际企业总部进驻，带动在地商圈发展、促进城市再生，预计2028年完工。

▲士林区捷运剑潭站。预计兴建捷运TOD大楼，地下1楼到地上2楼为商场、3楼教保中心、4到15楼办公大楼，16楼则是景观餐厅。

另外，串联北市科技走廊、在地生医资源而发展数位科技服务、智慧健康产业的北士科，同样吸引大量企业和人才，本届巴黎奥运羽球男双麟洋配二度摘金，也让台北市长蒋万安抛出在北士科打造国际羽球馆的构想。再加上迷人的水岸美景、群山绿意环绕，成熟便利的生活机能及交通，让士林整体地段价值不言而喻，更能全方位满足人们对于美好生活的所有想像。

富璟建设特别择址士林区福港街，翻新市容打造出基地面积达609坪的「圆山富璟」，规划了地上23层楼、地下3楼的钢骨钢筋混拟土结构建筑，搭配上日本住友制震壁，不仅提升居住安全，也是目前附近的摩天地标，「圆山富璟」前临百龄国小，校园首排栋距开阔，连接前港公园，视野宽广壮丽，后有百龄河滨公园，可远望基隆河景诗意如画，山明水秀的居住环境令人心旷神怡。

▲前港公园，树木参天，碧草如茵，园内设置融合大树地景、高塔滑梯的天空树共荣游戏场，结合滑梯、秋千、沙坑等多样设施，附设市立前港游泳池。

目前尚未有完整生活机能的北士科一带，新兴建案动辄每坪已破百万，士林区普遍新建案房价已加入百万俱乐部，往淡水方向的石牌、北投等区价格同样高昂；相对而言，「圆山富璟」以其优越的地段与合理的价格，成为市场上的亮点。

而相较于北士科一区，位在捷运剑潭站生活圈的「圆山富璟」生活机能丰富，餐饮小吃、传统市场、生活百货、药局五金、诊所银行、运动中心等，食衣住行育乐日常生活需求全部满足；一层4户、40至60坪3房房型，格局方正、三面采光加上全球顶尖品牌建材照顾生活细节，「圆山富璟」兼顾当代人最向往的景观与居住品质，让居者得以实现丰满宽裕的生活姿态，享受士林独具一格的生命力。

▲「圆山富璟」制震地标预计2030年完工，邻近的前港公园广阔绿意为在地居民注入新鲜活力。

了解更多「圆山富璟」基地地址：台北市士林区福港街208号
接待会馆：台北市士林区承德路四段96号
洽询电话：(02)2888-3688
官方网站：https://bit.ly/3TRTzhh 建筑代销：海桦广告股份有限公司