千亿地产首富、贝壳董事长左晖因病去世，年仅50岁！

5月20日下午，贝壳找房订阅号突发讣告：“今天万分难过，贝壳创始人、董事长左晖因病离开了我们。”

截图自贝壳找房订阅号

同一时间段，贝壳找房公司官网亦发布公告称，公司创始人兼董事长左晖因意外疾病恶化，于2021年5月20日去世。

对于左晖去世后的公司管理，贝壳找房表示，公司董事会将就公司治理和相关事宜做出适当安排，并在两周内适时发布公告。

贝壳找房董事长左晖

福布斯富豪榜全球排名第128，年仅50岁

资料显示，左晖，1971年1月生人，北京大学EMBA，曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。2021年4月，福布斯全球富豪榜发布，左晖以155亿美元财富位列榜单第128名。

2021福布斯全球富豪榜显示，左晖，年龄50岁，排名128位，财富155亿美元。

另据2020年10月20日发布的《2020胡润百富榜》，该年度左晖的财富增长近5倍至1050亿元。

当时，胡润表示，“很难想象，中国市值最大的房地产企业现在是一家房地产服务企业，即目前市值突破4000亿的贝壳，而不是传统房地产企业恒大或碧桂园。左晖在房地产行业财富排第六名，超过了融创的孙宏斌。”

左晖的最后一条朋友圈

据多家媒体报道，2021年4月23日，贝壳成立三周年，左晖写下《相信价值观的力量、相信相信的力量！》并发在个人朋友圈，这是左晖最后一条朋友圈发文。

左晖在文中提到，每个人都有自己的梦想。希望大家问问自己：你还记得你当初许下的梦想吗？你每天在做的事是在无限接近它吗？是离你的梦想是越来越远了还是越来越近了？我们一起努力！

天眼查数据显示，贝壳找房的运营主体为天津小屋信息科技有限公司，公司成立于2017年11月，注册资本1000万人民币，法定代表人为公司CEO彭永东，经营范围包括室内外装饰装修工程；家政服务；房地产经纪；计算机软硬件技术、计算机网络技术、数据处理技术开发、转让、咨询服务等。

公司大股东为链家创始人左晖，持股比例为94.38%。左晖亦为最终受益人和疑似实际控制人。

现在，这个地产商的生意越来越费劲，地要抢，房价要限，而且很多城市进入存量房时代，中介的话语权越来越大，随之而来的，“定价权”也就大了，不仅可以炒房租还可以炒房价。

吹“涨价风”制造买房恐慌这事儿，已经是小菜一碟了，在链家崛起的路上，也有秘密武器，就是独家房源，尤其是“速销房”，当然，房价怎么抬，也分人。

对于并不着急卖房的，他们的中介很积极，在揽客阶段就加价，在挂牌价的基础上加价并签独家协议，卖不掉赔钱，多出来的钱，中介和卖家平分，大家都高兴，更狠一点的操作是，中介在协议价的基础上再加价，卖出去后，这部分钱，就能落到中介口袋。

对于着急卖房的，房价明显低于市场价的，中介干脆找自己人买了，但是先不过户，中间吃一波房价上涨的红利。

在北京、深圳、成都这样的高房价城市，类似的事都曾发生过，链家被整顿的门店也不少。

“中介炒房”的质疑，这么多年就一直没有断过，链家回应说是“中介的个人行为”，那么对于“学区房”的炒作，就没这么简单的卸责了。

大城市的学区房问题一直很让人头疼，天价学区房不时出没，60万的单价都敢往上挂。、

2016年，北京对中介进行了一次大检查，链家一夜之间多了很多14.99万统一价的房源，这些房源此前的挂牌价都在20-30万左右，为啥这样呢？是因为和业主沟通了，愿意降价的就改价挂出来，不愿意降价的就下架。

接下来是约谈、门店关门、停业整顿，从2016年至今，针对“学区房”的罚单，链家没少吃，到2021年，链家的罚单也没停过。、

当然，前两年热闹的的长租公寓炒房租、“被贷款”、“甲醛房”的事儿也没少了他们。当年的抢房源的主角，就是蛋壳和左晖旗下的自如，现在基本上所有城市的房地产调控政策里面，都有对中介违规的整顿条款，为啥？不言自明。

眼瞅着当年地产商看不上的中介成了行业大佬，竞争者自然不会甘心。

左晖的最大冤家就是姚劲波，俩人没少打口水仗。

升级后的链家成了贝壳，一直没少拿“真房源”说事儿，而姚劲波旗下的58同城和安居客也都做房产中介，是实打实的竞争对手。

2018年姚劲波就拉了一波房产中介和开发商搞了一个“真房源誓约大会”，当然左晖也不甘示弱，在朋友圈阴阳怪气地说，“下午打雷是有人在赌咒发誓”，暗讽姚劲波。

说归说，真房源这事就没让人满意过。两个月前上海要求查验真实信息，链家一夜之间下架万套房源，听起来就很打脸。

前一阵子，这俩哥们又较上劲了。

反垄断如火如荼，姚劲波也去添了一把火，呼吁国家反垄断机构按4%的标准罚贝壳40亿，顺带着安利了一下自己即将上市的的58安居客

贝壳垄断了吗？

这事儿得反垄断机构认定了，不过在民间，大家都认为贝壳的话语权很大。

有一阵儿，地产圈流传一则通知，说贝壳霸气侧漏，因为某一线房企找了别家的代客团队，所以贝壳通知该房企，想用我就得停止另一方的合作，所以，房企和渠道，谁比谁强势，一眼就能看出来。

渠道依赖就像嗑药，一旦染上就停不下来，“坐销”、“行销”什么的只是概念，能卖出房去，才是硬道理。

各赚各的钱，开发商也只能是“敢怒不敢言”，不过，他们也该庆幸，新晋的左首富，还没打算盖房子。

（免责声明：本篇分享文案所涉及的图文资料仅供参考，开发商可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，开发商在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。）

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