全台最大自办都更案涉诈贷 泰舍董座杨岳修1000万交保

台北地检署

检调获报，建商「泰舍实业」公司负责人杨岳修，涉嫌在办理全国最大自办都更案「至善元」时，向土银及合库陆续贷款数十亿元，其中因有部分贷款案是以不实买卖合约将预售屋成交数予以灌水，或利用人头签假合约等手法诈贷，涉嫌违反《银行法》。台北地检署17日指挥调查局新北市调查处兵分18路搜索，约谈杨男、泰舍公司干部共11人到案。检察官复讯后18日谕令杨男1000万元交保。

另泰舍副总经理洪振富以60万元交保、副总洪纬峰与泰坤建设董事简定荣各交保50万元、泰舍会计戴宜芳、泰坤建设开发人员陈琬琪、以及员工岳佳莹、叶淑玲各以8万到3万不等金额交保。

泰舍实业董事长杨岳修，2016年成功整合全台最大自办都更案，在新北市新庄区立下「至善元」220亿元预售新案，因而声名大噪，却被检调查出他涉嫌诈骗银行贷款。

「泰舍至善元」基地面积2977.59坪、建蔽率49.85％，楼层规划地上25层、地下5层，共有713户住家、42户店面，格局规划2至5房、每坪开价60万至70万元。

新北市调查处接获检举，指杨男等人自2017年起办理全国最大自办都更案「至善元」，因疑预售状况不佳，为求资金周转，欲向银行融资因应，由于银行要求该都更案预售屋的成交数必须达成一定数量，才愿核拨贷款。

因此杨男与建设公司相关人员，陆续向土银及合库银行贷款，贷款金额总计高达数十亿，但其中杨男等人涉嫌以不实的买卖合约，将预售屋成交数予以灌水，或以人头签假合约等手法，向土银及合库2银行诈贷。

据了解，泰舍目前虽仍如期偿还利息，但因人头无意购卖动辄上千万元的房子，导致都更案完工后，陆续出现原本的预售合约无法交屋的情况，加上新成屋销售仍然不如预期，银行恐面临无法回收本息。检调认为，杨男等人涉嫌违反《银行法》第125条之3第1项、第3项诈欺银行罪嫌。

北检17日指挥调查局新北市调查处执行搜索18处，讯问被告杨男、泰舍公司副总经理、销售人员、人头及代书11人到案。