人气IP带动文旅发展

人气IP带动文旅发展图╱中新社

2021年H1大陆地产企业文旅项目营收

大陆出现愈来愈多人气IP，带动多地文化旅游产业，撑起规模破兆的投资机会。多家房企也抢攻文旅商机，创造在地原创IP的旅游热点。

上海迪士尼乐园人气角色达菲（Duffy）的新朋友玲娜贝儿（LinaBell），近日亮相，掳获无数粉丝的心，北京环球影城自开幕以来，也以「变形金刚」的密卡登（Megatron）吸引大批粉丝朝圣。

大陆华强方特原创的系列动画「熊出没」，亦在方特主题乐园中推出IP主题公园，还原动画生活场景，打造两头东北熊「熊大」、「熊二」与伐木工「光头强」的「熊出没山谷」，以及主题项目「熊出没剧场」和舞台剧等，带来更大的吸引力和客流量。

克而瑞（CRIC）数据显示，大陆文旅产业相关投资规模总计有人民币（下同）1.37兆元，其中，文旅特色小镇和文旅综合项目共有120多起，投资规模高达1.27兆元。

房企跨足文旅产业

当中不乏积极转型和拓展业务的房企在列，如今大陆百强房企中，已有过半涉足文旅产业，部分企业更在旗下成立文旅集团，包括碧桂园、融创、保利和复星等。

时代传媒日前公布「2021中国地产文旅项目价值榜20强」显示，华侨城、融创中国和富力地产分别以99.93分、98.62分、96.97分评比分数稳居前三。

此外，万达集团、华强方特、荣盛发展和中青旅等企业亦高居前十名。

华侨城集团作为行业内率先向文旅转型的企业，近年以「文化＋旅游＋城镇化」的模式持续扩张文旅版图。公司财报显示，2019年中期至2021年中期，旅游综合业务占比一路成长，分别为32.43％、58.19％、82.22％。

榜单显示，2021年上半年，华侨城旗下业务丰富，共计拥有26家景区、25家酒店以及6家开放式旅游区，期内营收高达1,899.2亿元。此外，大陆房企的文旅项目酒店业务迅速扩张，融创中国、香港中旅、中青旅等多家企业持有酒店数量皆突破百家。

值得注意的是，文旅地产前期投入资金大、回报周期长，对投资者而言，文旅项目的话题吸金能力至关重要。如今大陆文旅企业营业收入分化明显。例如，2021年上半年，中国奥园文旅营收约为1.19亿元，与榜首华侨城相差近160倍。

原创IP旅游化成趋势

中国旅游研究院副院长李仲广在「2021年中国文旅IP产业发展研讨会」上表示，随着文旅产业由高速增长转向高品质发展，由流量经济转向IP经济，具有IP属性、更有故事和情感附加值的文旅体验愈加受到游客关注。

在IP开发方面，大陆的热门影剧作品对于旅游的影响力不容小觑，如2006年的高分连续剧「乔家大院」讲述晋商文化，捧红位在山西的乔家大院、平遥古城等景点，时至今日，「乔家大院在哪」仍在网路上位居该剧的搜寻关键词前列。

界面新闻报导，由杜淳和安以轩主演的「古今大战秦俑情」于2011年上档后，随即在大陆掀起陕西西安秦始皇陵兵马俑的旅游热潮。大陆的「山城」重庆，近来也成为旅游城市中的黑马，当地不仅有李子坝等旅游景点，「疯狂的石头」、「少年的你」和「重生」等影视作品也为当地吸引诸多影剧迷朝圣。

李仲广指出，展望未来，大陆旅游业在地原创IP将对于满足旅游消费、旅游融合，以及塑造新发展格局等方面发挥关键性作用。