三风暴冲击 新青安受理9月双降 件数、金额连四月衰退

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财政部21日公布新青安贷款最新统计，9月行库受理件数和金额同步「连四降」，件数降至5,664户、金额465.56亿元，是排除2月春节因素后的近11个月新低，月减幅度达9％，合计自5月高峰期以来的减幅更达3成。

财政部表示，新青安近月受理情况明显紧缩，主要是受三大因素影响，一是新青安精进措施使得行库加强贷前、贷后审理；二是受《银行法》72-2条房贷不得逾存款30％的天条限制，银行近期房贷进件转为严谨。

第三则是中央银行祭出第七波选择性信用管制，民众刚性购屋需求仍在，但对房市后市转为较观望，也进而影响到购屋行为，连带使向银行送件贷款件数减少。

依财政部统计，截至9月底止，新青安贷款累计协助8万余户，核贷金额6,421亿余元。其中新青安贷款受理情况在今年5月达到高峰，当月受理件数8,476件、金额668.4亿元。9月受理件数和金额较5月各少了2,812件、202.84亿元。

至于新青安9月的拨贷情况，则有在8月「破底」后反弹止稳的趋势。9月新青安拨款户数月增416户至6,100户，重回6千户以上，增幅为7.32％；金额则月增43.08亿元至495.9亿元，月增幅9.5％。

行库分析，新青安拨款和受理背道而驰的主因有二，一是银行从受理到拨款原本就需要一定的征信和作业期间，9月拨款很有可能是反映7月以前的受理案件状况；第二则是政府政策要求民众自主首购及契约中的贷款要优先履约。