三站朱辛庄！昌平临铁盘「梧桐星宸」下周一开盘

昨天，昌平高教园「梧桐星宸」拿到了预售证，将在下周一开盘~

项目指导价期房5.5万/平，现房5.7万/平，目前全部样板间已开放。

距离昌平线沙河高教园地铁站仅600米，三站朱辛庄，五站西二旗。

而就在日前，朱辛庄0022等地块指导价曝光--6.6万/平，直涨4千。

地铁3站的距离，单价相差1万多，想要性价比的铁子们可以综合考虑。

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项目规划6-14层共32栋住宅楼，总户数1243户，容积率最低2.0。

面积段为59㎡-127㎡，一居到四居都有：

59平一居，南向两面宽，20平米宽厅设计，南向明厨，270°超大面积采光。

75平两居，餐客一体化，南向飘窗设计，双卧南北分设，做独立家政空间。

85平三居，双卧全明，LDK一体化设计，三段式干湿分离卫生间。

99平三居，南向三面宽，全明格局，LDK一体化设计，主卧套房设计。

124平四居，4米超大客厅，南向三面飘窗，主卧套房设计，做双卫。

127平四居，一梯一户，全明格局，南向三面飘窗，LDK一体化设计，主卧套房设计，有独立家政空间。

交通方面，除了临铁，项目附近还有六环路和京藏高速，自驾也很方便。

商业方面，周边有永旺国际购物中心、龙德广场、悦荟万科广场、世纪华联、沃尔玛、沙河物美文化广场等。

教育方面，周边高校围绕，有北京航空航天大学（沙河校区）、北京邮电大学（沙河校区）、中国矿业大学（沙河校区）等。

医疗方面，周边有昌平区沙河医院(二甲)、积水潭医院回龙观院区等。