三重鄰損案 受損建物評估安全 住戶今可返家

新北市三重区福隆路一处建案，因地下室开挖涌水，造成旁边的11楼民宅结构倾斜，图为事发建案工地现场。记者曾原信／摄影

新北三重区一处新建工地前天开挖地下室时邻损，造成隔壁两栋大楼倾斜，连夜撤离28户、86人，经三大技师公会评估，认定两栋建筑结构安全在法定标准内，新北市府昨晚宣布，住户今天上午8时能返家。副市长刘和然说，市府专案小组今晚将举行住户说明会，邀技师公会说明，律师也会列席，协助市民求偿。

新北市长侯友宜昨再度到场视察，住户昨早也在技师与社会局人员陪同下进屋取重要物品，有人一脸疲惫说「整晚睡不着」，有人提到房子是花一辈子心血买的，深怕化作泡影。

肇事的建商玖长建设副总黄连添就是邻损的隔壁大楼社区管委会主委，也是在地邻长。他昨再度出面道歉，表示玖长建设是做袜子起家，新建案是昔日的起家厝，兄弟姊妹希望能住一起，该案也是家族跨足地产的首案，待鉴定出炉会负起责任，后续也不会再做其他建案。

刘和然昨晚开会后宣布，经三大技师公会评估确认两栋倾斜建筑结构安全，定时定点倾斜率测出在法定四十分之一的标准内，昨晚能让住户返家检查水、电、瓦斯，今天上午8时就能回家，若不敢住家里，仍可待在安置旅馆，费用由建商支付。

在协调会中，建商承诺负责到底，却被查出该建商资本额可能无法负担。刘和然指出，市府会协助住户做结构专业鉴定及法律求偿。土木技师公会理事长赖建宏说，受损建物没有异常变化，仍可继续居住，邻损处理是后续协调重点。

政大地政系教授孙振义建议，市府应监督建商负起责任，建商可考虑收购邻屋或合建都更，除解决建物安全问题，也能重塑房产价值。