山东富豪辛苦经营7年，终于成功套现9亿资产

当初接手有多豪迈，如今逃离就有多狼狈，谁能想到，上市公司的控股权竟然成了烫手的山芋。

近日，苦苦叫卖了7年控股权的山东富豪徐诚东终于找到“接盘侠”了，根据上市公司*ST园城发布的公告，实控人徐诚东把控股权卖给了一家叫“天津天机同升”的公司，11%的股权，作价3.5亿。

3.5亿买个上市公司的壳，对于接盘者来说，可能觉得自己捡了个大便宜，但殊不知，偷笑的其实是卖壳的徐诚东。

*ST园城这个壳相当纯粹，公司员工一共只有13个人，4个销售、2个技术、2个财务、5个行政，要不是因为上市公司对董事会人数有要求，估计还能精简。

员工少不是临时现象，而是常态，根据对历史财报的统计，2013年时就只有25个员工，到如今10年的时间里，员工最多的年份也只有33人。

而之所以员工如此精简，根本原因在于*ST园城的业务本来就不需要太多人，就是做做建材、煤炭的贸易，左手买进，右手卖出，挣点中间差价。

收入也相当佛系，可以说是看天吃饭、随遇而安，近10年绝大部分年度的营收都在3000万以下，只有2021年突破了2个亿，2022年却又降到9200万。

而由于收入、利润的极不稳定，*ST园城曾经三次戴帽，三次脱帽，如今是第四次戴帽，堪称*ST界的“元老”。

实际上，徐诚东这次卖壳已经是*ST园城控股权的第四次转手了。

公开资料显示，*ST园城是一家“90后”的上市公司，也就是90年代就上市的A股元老，其前身叫“烟台华联”，是山东地方国企。

上个世纪80年代，原商业部号召在全国14个沿海开放诚实兴建综合商业企业，并统一以“华联商厦”命名。

1988年，烟台华联商厦股份有限公司成立，其中有国有股、法人股、个人股，是烟台最早的股份制企业之一。

1990年，烟台华联商厦建成营业，批发+零售，当年就卖了1个多亿，之后也开启了一段辉煌。

1995年，烟台华联营收突破2.3亿，并于1996年成功登陆A股，1999年营收一度突破4个亿，这也是烟台华联历史上最辉煌的一年。

不过，之后随着中国加入WTO，华联商厦的营收就一路下滑，2005年已下跌到8700万。

也就是在这段过山车式的发展过程中，烟台华联的控股权经历了三次易手。

1998年，深圳市德庐投资发展有限公司出价4590万，受让了28.65%的国有股，成为控股股东，烟台华联也就此从国企变成了民企。

不过，这家公司只待了一年，1999年就又把全部股权转让给了山东鲁信国际经纪股份有限公司，交易价9333万，相当于转个手就赚了4800万。

山东鲁信背后的实控人叫陈伟东，执掌了8年之久，也正是在他坐镇的时间里，公司员工从1900多缩减到了158人。

但缩水的不只是员工数量，还有公司的资产，到2006年，公司竟然资不抵债了，净资产已为负值。

于是，2006年，通过资产重组，以房地产为主业的园城实业将资产注入了上市公司，成为新的控股股东。

也就是从2007年起，公司的名称变成了园城股份。

然而，房地产业务也没能托起园城股份，支撑了10年后，控股股东园城实业集团把股权再次转让给了如今的徐诚东。

值得一提的是，园城实业集团的实控人叫徐诚惠，就是徐诚东的亲弟弟，也就是说，弟弟撑不住了，换哥哥来试一试。

2016年，自徐诚东以大约8亿的代价从弟弟徐诚惠手中接过了控股权，但让他没想到的是，之后就基本上一直在寻找壳资源的买家。

2018年，徐诚东想把股权卖给上海保集，最终没能成功。

2020年以来，徐诚东想通过资产重组跨界环保、酒业、新材料、能源，到头来还是一样都没成。

直到2023年2月，徐诚东才找到了第一拨接盘者，以17元/股的价格卖了3000多万股，合计套现了约5.3亿。

但转让之后徐诚东还有15%的股权，仍然为实控人，于是才有了如今11%股权的再次转让，彻底甩掉了实控人的帽子。

前后相距半年，两次股权转让，徐诚东合计套现了近9亿，已经收回了当初的投入成本，真是可喜可贺啊。

剩余的4%，就看心情再卖了，反正卖什么价钱都是赚的。

至于*ST园城的未来，只能说走着瞧了。

新的接盘者天津天机同升公司成立于1个星期以前，钱从哪里来的，用什么业务拯救即将退市的*ST园城都还是个谜。

也许，只是下一个徐诚东罢了。