山东莱州老旧小区改造让“老居民”乐享“新生活”

“小区开始改造了，改造后楼前停车再也不会拥堵了，听说还要安装电车充电桩，这下更方便了，大家都盼着呢。”山东省莱州市艺苑小区的居民王京涛开心地说。

据了解，此次改造艺苑小区将增加停车位660个，届时将大大缓解小区的停车压力。除此之外，艺苑小区还根据居民需求和改造规划，将楼顶保温防水、增设充电设施等列为改造项目。目前，改造工作正在有序推进。

莱州市把老旧小区改造作为一项民生工程、暖心工程，聚焦群众需求，通过完善小区配套和基础设施，优化居住环境，让老旧小区改造既升“颜值”又提“气质”，真正“改”到居民的心坎上。2024年，莱州市计划投资1.89亿元，改造面积93.39万平方米。

老旧小区改造与群众的生活品质和社区治理水平息息相关，事关群众最关心最现实的利益问题。按照“改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民”的原则，莱州市将参与式决策引入老旧小区改造。改造前，莱州市有关负责单位组织社区和专业人员深入各小区，通过入户走访、召开座谈会、发放调查问卷等形式，对居民改造意愿进行调查摸底。“今年改造过程中围绕供暖、停车、绿化、电力、道路等方面先后收集意见建议80多条。”中建一局二公司莱州老旧小区项目总工程师李云飞说，根据居民的实际需求和房屋的建筑年限、破旧程度，他们针对不同的小区量身定制改造方案，实行“一区一策”“一楼一策”，不断优化设计和施工方案，最大限度倾听民意，为居民排忧解难，让他们生活得更方便、更舒心。

为确保改造效果，他们及时开展“回头看”工作，补短板、疏堵点，确保老旧小区改造成果得民心、合民意。针对今年雨水较多的情况，负责单位组织人员对屋面漏水、地面积水、排水不畅等影响居民正常生产生活的问题进行现场排查，发现问题立即处理，为居民提供更优质的服务和安全保障。

改造过程中，莱州市严格落实工程招投标制度，加强工程监管，防止偷工减料、不按规划施工等问题，确保工程质量和项目安全。负责单位对进场施工作业人员开展安全教育，明确安全风险点，特别对起重吊装、高空作业等工程的施工，严格做好安全防护措施。“我们每周对施工现场进行安全综合大检查，严把施工材料质量关，严格按照工程管理规范和改造方案施工，确保改造一个，合格一个。”李云飞说。

如今在莱州，一个个老旧小区旧貌换新颜，焕发出新的活力。截至目前，莱州市已累计完成老旧小区改造156个，惠及居民17519户，昔日脏乱差的老旧小区在华丽转身的同时，也为群众的幸福感不断“加码”。（姜建彬 赵序国）

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