上海·官方在线——【中企云启春申】售楼处发布！24小时热线！

闵行12号线七莘路站步行约1200米

春申湖+维璟印象城旁

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

【中企云启春申】还有捡漏机会

均价约79162元/㎡

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这是项目的公区效果图，我们来一睹为快：

效果图仅供参考，效果图中未包含需按根据规范要求布置的设施设备，包括但不限于弱电监控和门禁管理等未端设施，火灾报警和疏散指示等未端设施，强电插座和照明开关等点位等。装饰材料的颜色、花纹、质地、分缝、反光度等以实际交付为准，灯光的颜色、照度、效果等以实际交付为准。建筑标识、楼层指示标识、设备管道井标识等以实际交付为准。

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户型图如下：

建面约96㎡3房2厅2卫

建面约127㎡4房2厅2卫

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2023年4月21日，中华企业以总价201050万元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，楼板价48029元/㎡，溢价率8.5%，房地联动价80000元/㎡！

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该地块坐落于闵行区莘庄，项目容积率2.0，限高80米，住宅套数下限420套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，中小套户型不得低于80%，地块内需综合设置文化活动室360㎡。另外根据出让要求，商品住宅的装修单价应不低于3000元/㎡！

项目具体设计方案如下

航拍春申湖

目前项目周边二手次新，建成于2019年的皇都花园三期在3月成交了一套均价10.3万的低楼层房源，可以说，如果品质和学区能达到与皇都同样的水准，那么中企项目的倒挂也是值得期待的。

周边配套

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交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约1200米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，

商业方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。

项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。

医疗方面：

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教育方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)