上市建商 7月上演除息秀

下半年国内房市持续看旺，激励营建股1日涨幅达2.65％高居各类股之冠，达617.26点。图／本报资料照片

上市建商7月除息个股

下半年国内房市持续看旺，激励营建股1日涨幅达2.65％高居各类股之冠，达617.26点。上市建商股东会陆续确定股利政策后，除息秀也陆续登场，其中华建（2530）上周演出一日填息戏码，激励华固（2548）近两日缓步填息，接下来7月将有宏盛（2534）、皇鼎（5533）、国建（2501）、宏普（2536）、永信建（5508）等上市柜建商接力上演除息秀。

华建首季业绩告捷，去年底完工交屋的「大华首捷」约有45％业绩在今年第一季入帐，推升首季获利大跃进，税后纯益1.95亿元，EPS达0.23元。华建今年接下来还有四笔新案、总销达88亿元将陆续交屋挹注，现金可望快速回收，上周除息0.2元，投资人力挺，仅花一天即填息完成。

接下来7月将有不少上市柜建商的除息秀陆续登场，包括8日将有宏盛、皇鼎除息，各配息1元、1.2元；紧接着营建股王永信建将在10日除息，配息金额高达11.29元，傲视营建股；另外16日有国建、宏普除息，分别配息1元、0.5元。

目前上市柜建商现金殖利率前三强分别为名轩（1442）5.54％、华固5.38％、皇鼎5％，长虹以4.8％位居第四；永信建因1日股价飙上235.5元新高，使得现金殖利率跌破5％、至4.79％；达丽（6177）1日股价也大涨3.5％至62.8元，现金殖利率下滑至4.78％。

宏盛今年将有新北汐止案可望先建后售，挹注销售收入；皇鼎配息1.2元、为近三年最高，目前皇鼎丽园将完工入帐，接下来财星科技大楼将完工销售，下半年业绩可望重返正轨；国建今年将有国泰和河、国泰溪境及国泰Most+完工交屋，总销达92亿元，下半年将迎来入帐高峰；宏普下半年也将有「宏普时代苑」、「宏普时尚苑」等两大案案完工交屋，加上「宏普世贸」及「和苑三井花园饭店」等收益型资产的租金收入，营收可望明显攀升，获利也有机会较往年增加。