社区户数多「有什么优点和缺点？」　过来人给答案：都是运气

▲社区户数多，有什么优点和缺点？（示意图／取自Pexels）

记者曾筠淇／综合报导

买房之前，很多人也会考虑到社区户数。近日就有网友发文透露，他目前住的社区约有200户，觉得算刚好，如果他现在要换屋，要选择户数多一些，还是户数少一点的社区呢？户数多的社区有什么优点和缺点？对此，信义房屋专家就点出了户数多的优、缺点，并建议单层有几户也可纳入考量。

有网友在PTT的home-sale板上，以「户数多的社区优缺点」为标题发文，提到他目前住的社区约有200户，觉得还蛮刚好，不过，他最近有意换屋，因此频繁看房，也想知道社区户数多寡的差异。他透露，自己有个朋友住的社区户数少，虽然管理费高、公设难修缮，但人员进出就相对单纯。

原PO接着说，如果社区户数多的话，虽然管理费较低、公设有钱能修缮、公设丰富，但除了人员组成会复杂一些，也可能会有人多嘴杂的状况出现。对此，他就想更深入的了解，户数多的社区还有什么优点和缺点呢？

▲网友点出户数多的优点和缺点。（示意图／取自Pixabay）

贴文曝光后，底下网友纷纷回应，「户数多绝对都是缺点远大于优点」、「户数多最大好处是不用担心钱，但要担心很多蟑螂觊觎钱」、「户数多一堆团购，好市多、新鲜蔬果、出国代购，不用出门都有热心人士帮买送到家」。

还有网友指出，「户数多你会发现很多人智力跟不上财力」、「住户太多要开区全会就知道困难了」、「黑道控制管委会十几年前很常见」、「人多口杂，树大必有枯枝」、「户数多一堆没智力手上却一堆钱的人」、「人多必有白痴，但一切都是运气」。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德对此表示，户数多的优点就是付管理费的人会比较多；缺点就是人多，可以看看单层有几户，使用楼梯、电梯会不会塞。另针对网友提到的「黑道控制管委会」，曾敬德坦言，早期确实有看过相关新闻，如果担心的话，就是要多了解管委会的状况，看看设区还有多少钱。

【更多新闻】

►重划区一楼店面「为何比较少见小吃店？」　专家曝2原因

►50年老屋能住吗？网喊「等都更」　专家吐实话：要考量的东西很多

►透天厝房价「涨幅相对有限？」　网摇头曝关键：才是重点