深物业澜湖时代(官方) 2024最新-楼盘简介-房价-户型-交房-配套

【深物业·澜湖时代售楼处电话：400-889-3221】预计本周取证！73-115㎡从刚需到改善！部分可看观澜高尔夫景观——深度评测

深物业澜湖时代

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【深物业·澜湖时代售楼处电话：400-889-3221】最新消息：位于龙华观澜街道的【澜湖时代】已开通展厅和样板房，预计本周取证。

本次推售的是02地块【景愉府】，共3栋住宅，面积段73-115平的两到四房，可售共592套。项目进度很快，已经封顶了，合同约定26年交房，估计会提前到25年底交楼。

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逐层景观航拍：

深云新房房探

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楼盘优劣势分析

优势：

1.规划地铁22号线，桂花站离项目800米左右距离；

2.学校就在家门口，桂花学校将扩建成9年制中小学72个班；

3.项目东面紧邻观澜湖高尔夫球场、观澜河生态文化走廊，个别户型可以看高尔夫景观；

4.小面积低总价，刚需客易上车；

5.车位比1:1.16,停车位充足；

6.大社区，总规划200多套，建成后将会是片区的标杆，居住氛围浓厚；

缺点：

1.目前离地铁站较远，22号线桂花站的开通还需要时间；

2.项目所在片区一般，周边城市面貌较差，项目紧邻城中村和产业园；

3.景愉府为本项目首发产品，交楼后一段时间内需面临噪声和粉尘影响；

项目基础数据

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项目简介

澜湖时代，由深物业集团开发。项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，共分3个地块开发，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目。

本次即将推售的是02地块，备案名「澜湖时代景愉府」，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%。

项目由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。总规划744户，其中可售商品房592套，面积73-115㎡2-5房，停车位866个（车位比1：1.16）。

配套介绍

01交通配套

最近的地铁口是正在动工的22号地铁线“桂花站”，预计2028年通车，当前距离最近的4号地铁线“松元厦站”约1.3公里。2公里上珠三角，转沈海，外环高速很方便。

02商业配套

项目自带2万㎡全沿街开放式商业旗舰，周边有观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等商业体。

03教育配套

项目自带幼儿园，旁边有桂花小学，该校正在扩建，由深物业澜湖时代提供用地，将建成9年制72班公办学校，提供3360个学位；还有龙华高级中学观澜校区，龙华科技中学在侧。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持04生态休闲

项目东面紧邻观澜湖高尔夫球场，还有观澜河生态文化走廊和市政公园，景观休闲资源优越。