深圳房市再现「日光盘」 368套房3.5小时售罄

正值年底，「日光盘」再次拉高深圳新房市场的热度。（中新社）

正值年底，「日光盘」再次拉高深圳新房市场的热度。深圳龙华区的中建鹏宸云筑14日开盘，推出368套房，完成意向登记保证金冻结的客户达到1,587批。乐有家研究中心的消息显示，开盘2.5小时售出超九成，3.5小时后售罄，成为深圳今年的第五个、「929楼市新政」后的第四个「日光盘」。

与「929楼市新政」后的「日光盘」相同，中建鹏宸云筑同样为非深圳户籍者，无需社保即可购买的限购政策松绑区。值得注意的是，上述新房专案源自于今年深圳出让的首宗宅地。

今年2月，深圳土地市场成功出让一宗涉宅地块，为龙华A808－0025号地块，由中建壹品、湖北文旅集团联合体以总价人民币（下同）51.79亿元竞得，成交楼面价每平方公尺23,914元。在业内人士看来，开发商拿地后迅速入市以降低资金压力，加之推出较大的折扣力度，成功吸引了不少购房者。市场公开信息显示，鹏宸云筑推出81～124平方公尺的房源，综合实用率较高，备案均价约每平方米6万元，项目开盘总折扣约为88折，折后的均价约为每平方公尺5.3万元，折后总价400万元起。