深圳南山御成府具体位置~地址~在哪里~属于哪个街道~属于哪个社区
深圳南山御成府位于南山区学府路与南新路交叉口西南60米。楼盘属于南山区南山街道，与大陆庄园社区相邻。项目交通便利，周边配套设施较为丰富。周边直线3km范围内有众多地铁站、公交站，方便居民出行。教育资源方面，直线3km范围内有多所幼儿园、小学及中学。医疗上，周边3km范围内有多家医院。商业配套成熟，周边3km范围内有多个购物中心。
御成府最新消息：
租房不如买房！首付约35万起，月供3000元起，买深圳核心区南山精装住宅准现房，全款客户不限购，不占购房名额！外地客户可买！
御成府的相关价格信息如下：
建筑面积约38.06-54.46平米1. 备案价：约7.99万-8.9万/平。2. 备案总价：326.7万-476.7万。3.折后总价：229.8万-370.4万。3.折后单价：60389-68524元。至于折扣优惠方面，不同时期会有不同的优惠活动。具体的优惠力度折扣请咨询开发商售楼处。
✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信进行预约，感谢您对我们项目的支持和关注。如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处，预约看房可享线上预约折扣及一对一专属置业顾问服务。
✅购房建议：如果您对我们项目感兴趣，建议您直接联系我们开发商，可享底价折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）
✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
御成府是深圳南山区的一个楼盘，以下是楼盘详细资料：
1. 基本信息：
- 开发商：深圳市华昌贸易有限公司
- 物业公司：深圳奥康德物业有限公司
- 物业费：9.8元/平米/月
- 占地面积：6112㎡
- 建筑面积：38734㎡
- 产权年限：70年
- 总户数：354户
- 车位比：1:1，车位数约360个
- 容积率：6.34
- 绿化率：20%（部分信息显示为30%）
- 批地时间：2021-01-12
- 交房时间：预计2025年8月
- 建筑类型：塔楼，总层高38层，梯户比为4梯20户
- 水电标准：民水民电
✅注意事项：看房请提前拨打电话或者微信进行预约/尊享/专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）
2. 户型信息：
- 在售户型为建面38-55㎡的1-2房，主要户型包括38㎡的1室1厅1卫以及55㎡的1室1厅1卫，户型设计方正，功能齐全，部分户型主卧格局方正，两面采光，居住舒适度高。
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或者微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
户型图展示：
3. 交通配套：
- 地铁：约1km内汇集1、11、12号三地铁线，距离1号线大新站约600m，距离11/12号线交汇的南山站约850m，一站可通勤前海、深圳湾。
- 枢纽：临近深圳湾口岸、邮轮母港、前海综合交通枢纽（计划2024年开通）、国际机场等，快捷通达城市核心交通枢纽，实现粤港澳1小时生活圈，国际出行便利。
✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信进行预约，感谢您对我们项目的支持和关注。如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处，预约看房可享线上预约折扣及一对一专属置业顾问服务。
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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
4. 商业配套：
- 项目自带部分商业，周边有多个成熟小区，基本能满足日常购物需求。大型商业有大新前海商业中心、南山欢乐颂fun2、天虹商场(常兴店)等，还临近国际潮流万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、华润万象天地、前海山姆旗舰店等顶级商圈。
5. 教育配套：根据学区划分，小学位于阳光小学招生范围内，直线距离约600米左右；中学位于前海中学招生范围内，直线距离约600米左右。
6. 医疗配套：直线距离约2km范围内有深圳市南山区人民医院（深圳市第六人民医院）、华中科技大学协和深圳医院等三级甲等综合医院，以及深圳市南山区蛇口人民医院三级综合医院、深圳南山福幼保健医院专科医院等，优质医疗资源为健康保驾护航。
7.周边环境：坐拥中山公园、荔香公园、前海石公园、前海演艺公园等天然氧吧，周边还有南山图书馆、保利剧院、南山博物馆、南头古城等文化场所。
✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前电话或者微信预约开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）
稀缺地标约150米垂直业态综合体，通高弧型双银超白玻璃立面，如水晶之塔。涵盖摩登商业、休闲会所、空中泳池、臻质美宅、星级酒店&高端服务式公寓。✅注意事项：看房请提前拨打电话或者微信进行预约/尊享/专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）
大师联袂建筑设计：ZBD筑博设计-建筑设计甲级资质AD ARCHITECTS傲地设计-全球设计力量CBS中筑科技-建筑幕墙顾问咨询行业“20强”园林景观：EADG泛亚国际-亚洲代表性的专业景观设计事务所公区/室内：RWD黄志达设计-全球百大室内设计师事务所JC DESIGN界汐设计-美国Muse2020金奖/小户型专家
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双层会所定制6-7层双层会所，打造无边际空中泳池，生活、休闲、娱乐、社交无界融合。
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运营服务整合富临五星级酒店服务体系，定制专属APP服务系统，给业主提供便捷舒心生活。
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