深圳拾悦城楠园利弊(优势、劣势)分析，一文读懂

拾悦城二期 楠园

建面约87㎡-140㎡3房-5房

毛坯备案送装修 | 折后单价4字头

Vip Tel：400 880 7297（官方）

区域优势

前海扩容高地 醇熟沙井中心 虹吸政策利好

超490万㎡航母级城市更新 城市蝶变升级

约3公里内超48万㎡商荟集群

紧邻11号线沙井站 畅达全城

基础资料

【项目名称】拾悦城二期楠园

【占地面积】3.5万平

【建筑面积】23.5万平

【推售产品】87㎡-140㎡3房-5房

【交付标准】毛坯备案送装修

【交房时间】2025.12

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2000户（可售：1300套）

【车位数】2396个

【绿化率】40%

【梯户比】3T5/3T6

【开发商】深圳市凯德丰投资有限公司

【项目地址】广东省深圳市宝安区宝安大道11号线沙井站B口/马安山站A口

商业配套

约3公里内超48万㎡商荟集群.享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈.

未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城，潮流聚合尽享“十分钟购物生活圈”.

交通配套

紧邻11号线沙井站约700米

5站到机场，7站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深湾总部基地、福田中心.

教育配套

⚜菁英教育 优质学府

项目内建设有一所18班幼儿园.

拾悦城楠园北侧规划一所九年一贯制学校.

承上启下的一站式教育配套，为子女提供12年全龄段优质学府.

生活配套

下楼直达约9.5万㎡占地的定岗湖公园.

漫步于丰盈绿意的天然氧吧，焕活身心.

周边大钟山公园、壆岗公园等森境围合，自然拥享都心生态谧境.

小区园林

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.

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