首都圈进入大都更时代 这里超高含金量疯卡位

大家地产近期推出的「松江.阡语」预售案，座落于松江路静巷，大环境享国际级街廓的机能便利。示意图/业者提供

作为台北市重要的金融商业中心，中山区近年都更危老案大爆发，城市翻转正迎来百年一见的机遇。除了南京东路与民生东路两条东西向经贸大道，南北轴心松江路沿线更汇集了多达 10 个以上的重磅级商办改建案，六福集团酒店式豪办、东元总部大楼、国泰松江大楼、力麒松江总部大楼、元太广场地上权案、国泰国建大楼都更、华泰饭店危老…等，千亿量体改建计划接连启动，结合未来一殡迁建的重大利多，更将全面翻新整条松江路沿线市容，成为置产含金量最高的热门路段。

馥钰行销团队业务部经理梁睿超指出，松江路位处中山区城市翻转的黄金中轴线， 盘䠇台北交通正核心，近邻国道一号圆山交流道和建国高架、新生高架、市民高架闸道，更加快速与其他区域串联。未来随着沿线大型办公都更案相继落成，势必大幅拉擡当地办公室与住宅的租金行情并推升房价，以目前相对低基期的价位， 补涨潜力最被看好。

大家地产近期推出的「松江.阡语」预售案，座落于松江路静巷，大环境享国际级街廓的机能便利，同时坐拥捷运「松江南京站」及「行天宫站」的三捷核心，邻近中吉、一江、中原、树德公园，繁华与绿意兼具，如此稀有地段条件，精心规划 23~32 坪，户户双面采光2~3房的「精致都心宅」，吸引区域内具经济实力企业主、高阶主管和专业背景的青壮世代认同。

梁睿超经理表示，中山区除了极少数豪宅，精华区新案单价大多落在每坪120~140万元，远低于大安与信义区的每坪170~200万元，也明显落后于邻近的松山与中正区的每坪140~180万元，从未来成长性与可预期的增值空间，成为近期置产买方积极卡位的另一项重要原因。

「松江.阡语」仅规划 40 户，均质纯住宅社区，基地面宽超过 45米，双面临路、户户享大面宽边间采光，户户双卫浴，3房则有宽敞的阳、露台，为市中心相当稀缺的产品。建材采YKK日系铝窗、德义精品卫浴、日本大建门及静音木地板等高档配备。

为确保建筑物的结构安全，「松江.阡语」申请耐震标章认证，从耐震设计规划审查到结构工程的品质监督，全程都受到 TABC 台湾建筑中心特别监督团队的审核与监造，透过第三方公正单位驻地监督与稽查，用最严谨的态度彻底落实居住安全。

【松江.阡语】

接待中心: 台北市中山区南京东路二段 157号

贵宾专线: 02-8792-3588