薯条3兄弟成破口 土银降额度

土地银行董事长何英明（中）6日在立法院财委会进行预算协商，财政部长庄翠云（左一）在旁。（柳名耕摄）

立法院财委会6日审查明年度财政部及下辖单位预算，立委多数关注土银逾放比，以及放款给被外界称为「薯条3兄弟」的三大融资租赁公司，再贷款给建商情况，土银董事长何英明指出，现已调降额度，余额只剩130亿元，且要求提供资金用途说明。

房市第7波信用管制冲击不动产市场，国民党立委罗明才指出，土银是土建融专业银行，询问对房市前景看法，何英明指出，以目前房市价格来看，未来趋势是「价稳量缩」。

何英明解释，目前成交量下降，但营建成本持续攀升，建商难以转嫁，呈现消费者无法接受当前价格，建商也无法降价情形。他坦言，「买卖双方互相拉锯情况，会持续1年多。」

罗明才与王世坚等多名立委也关注土银逾放情况，何英明解释，土银当前逾放比为8大公股行库中最低，比较让人担心的是，已做10年的青安逾放比是否持续增加。

至于新青安有5年宽限期，要在未来3、4年才能进一步确认逾放情形，何英明强调，土银的做法是政策贷款不会紧缩银根，即新青安、首购族贷款都持续在做，让真正有资金需求的购屋族不会被排挤。

王世坚特别点出，依法，银行办理住宅建筑及企业建筑放款总额，不得超过放款时所收存款总余额及金融债券发售额的30％，但是政府正在管制的同时，土银借钱给薯条3兄弟，这些公司再借钱给建商，形成食物链，也变成不动产贷款的破口。

何英明解释，王世坚提出融资公司贷款给不动产的问题后，土银已将贷款额度从254亿元降到241亿元，余额只剩130亿元，且持续在控管，会要求提出资金的用途，并且在详细说明不会用在不动产上，才会拨款给客户，土银也不乐见这样的情况，因为也是在跟我们竞争。