台北天空塔A7海外股權喊賣延至7月19日 多位大咖買方摩拳擦掌

持有「台北天空塔」九成股权的大股东，已将股权质押给债权人（国际融资单位），这次海外债权人要卖股，若国内大咖投资人有购入意愿，有机会直接拿下该案九成股权，跃升成为「台北天空塔」最大咖股东。陈美玲/摄影

今年五月底传出「台北天空塔」海外股权的接管人FTI透过JLL正式出售天空塔的境外股权；据接管人FTI资深董事总经理潘路洋表示，基于目前表示有意向的多方需要更多时间进行相关的评估与尽职调查，因此股权销售截止日期将延后至7月19日。

潘路洋表示，对于台北市信义区的未来指标建筑物有信心，期待透过市场机制找寻合适的投资人，在符合法律与各方最大利益下，接手即将完工的「台北天空塔」。

「台北天空塔」位于北市信义区A7的精华地段，大楼因为股东之间的纠纷，引起了市场与媒体的关注，相对复杂的海外股权也成为问询的焦点，代表国际融资单位的FTI公司在今年1月正式成为海外质押的在接管人后，独立行使其权力，对外正式寻求买方，已求出售间接持有的海外控股公司的100%股权。

据悉，目前已有大咖买方开始动作，包括国内外的家族信托、机构投资人等，但因有高度意愿的投资方在DD需要时间，因此将时间延长至7月19日星期五。

国际金融机构委托担保品管理方指派FTI接管，对于之前市场上一些关于出售天空塔的质疑，FTI表示，这次出售的是「间接持有天空塔的海外公司的股权、并非天空塔的产权」；且该融资是由硕河开发的上层间接控股公司欣港控股进行融资。海外专业投资机构因看好该台北市地标的专案，因而提供了融资。

潘路洋分析，当此借贷发生违约时，抵押品管理方即可委托接管人对抵押品（海外质押股权）进行接管。接管人希望这次的海外销售可以整合境内与海外的不同利益相关方、股东、联贷银行、开发商等，为「台北天空塔」未来长期经营提供更好的基础，与利益最大化。

他强调，FTI依据合约被授权成为接管人而开始处置海外股权销售作业，并委托商仲业者JLL仲量联行向市场进行意向书的收集，在收回贷款的同时，接管人更希望买家能够将此项目更好的推进。

潘路洋指出，7月19日、本周五即将为提交意向书的截止日期，不论结果如何，该项目都会进入一个新的阶段。希望新的买家拥有强大的市场实力，展现台北天空塔成为城市的新门面。

接管人FTI资深董事总经理潘路洋表示，基于目前表示有意向的多方需要更多时间进行相关的评估与尽职调查，因此股权销售截止日期将延后至7月19日。FTI提供