台南促参招商 下半年推15案引资

台南运河星钻地上权招商土地为观光特区，由于是蛋黄区，被看好极具发展潜力，但6月首度招标却无人投标。（台南市政府提供／曹婷婷台南传真）

台南市政府上半年促参招商成果为地方政府第1名，引进民间投资75亿元，下半年持续推出15案向民间招手，期再创佳绩。惟备受瞩目的高铁产专区、运河星钻地上权等亮点指标案先前均流标，南市府指出，正持续邀集潜在投资人讨论并修正招商条件，后续将重启招商。

台南近5年引进民间投资逾30件、投资金额628亿，继上半年缴出亮眼成果，下半年加码推出15案，目前陆续进入招商阶段或公告招商中。其中文化局「南区水交社段72、72-1、72-2地号等3笔眷改土地开发经营案」公告招商至9月30日，开放业者投资饭店、商场，已有厂商领标。

而被视为促参案亮点之一的「台南高铁产专区276-1地号设定地上权招商案」，基地紧邻大台南会展中心，周边又有高铁台南站、三井outlet，台南市政府经发局规画该处地上权招标作为购物中心、饭店及商办大楼，不过，虽吸引多家厂商投标，两度招标都流标。

经发局指出，投资者看的是现在，「眼光还没看到未来」，目前已重拟条件中，预计最慢年底重新招标，另也透露，未来周边更可望引进知名大型卖场进驻，看好该区域发展潜力。

同样被视为亮点项目之一的「中西区星钻段2425、2426地号设定地上权案」，基地位于蛋黄区的中西区政经枢纽中心，邻近安平运河畔、河乐广场及海安商圈，地政局指出，基地为观光休闲特定专用区，为大面积立即可开发的建筑用地，招商方式采取50年设定地上权方式，属意作为购物商场、旅馆酒店。

虽此案吸引不少投资者打听，但6月第1次招标却意外无人投标。地政局表示，不少前来洽询的投资人都属意盖屋出售，但市府不希望释出土地作为出售住宅用途，仍以商业使用为定位，目前该笔土地先借给中西区公所使用至年底，预计明年再度招标。