台南三井OUTLET 年底参战

国内OUTLET产业发展概况

疫情升级，三井不动产在台投资工程不受影响，MITSUI OUTLET PARK继林口、台中港之后，在台第三间台南店已在25日进行上梁工程，预计2021年底前开幕目标不变。三井不动产亦首度宣布，整个建筑物参考素有台版迷你亚马逊河之称的四草绿色隧道的红树林绿意，将其呈现在整座设施的内外景观中。

去年全台outlet业绩多数逆势增长，在国旅助攻下年增逾8％，包括桃园华泰名品城、林口三井、台中三井、丽宝与高雄义大outlet等，下半年业绩均有两位数成长。其中，华泰名品城全年增长26％、提前超标90亿元；三井林口店全年业绩达66亿、台中港店也有46亿，若台南outlet顺利开幕，有望带动全台三井outlet明年业绩超越150亿大关。

目前南台湾outlet市场除既有的高雄义大outlet外，新光三越转投资高雄草衙道购物广场上月初宣布跨足outlet，将于草衙道打造skmpark，预计明年农历年前开幕，而三井outlet台南店则赶在年底前开幕，提前正面迎战同属日系的skmpark。

三井不动产指出，MITSUI OUTLET PARK台南店紧临高铁「台南站」、台铁沙仑线「沙仑站」，距离台南市中心约16公里，由高雄市中心出发约41公里，邻近东西向快速道路关庙线大潭交流道，拥有交通便捷优势。加上台南市有许多具有历史价值的古迹以及文化与在地美食，每年吸引约2,000万人次的国内外观光客到访，前景相当看好。

此外，三井指出，高铁台南站有2019年底启用包含台湾智驾测试实验室、会展中心、台糖智慧绿能循环住宅等设施的「沙仑智慧绿能科学城」，加上周边其他学术单位等，台南站周边区域将形成南部地区智慧绿能暨科技的商业城市，带动南台湾的观光与经济的发展，商机值得期待。