台中ATT商场 延至明年1月开标

台中乌日区原「ATT购物商场」逾1.5万坪土地标售案，将顺延至明年1月开标。图／普华国际

中台湾房产界瞩目的乌日区原「ATT购物商场」约1.5万坪土地标售案，受惠近年大型土地交易热络，目前已有寿险集团、上市建商、物流业等五组人马领取标单，竞争激烈。不过原订26日开标的计划，因故顺延至2022年1月21日开标。

吸引力集团所有的台中市乌日区「ATT购物商场」土地标售案，总面积广达15,290坪，土地邻近捷运乌日站与台铁新乌日站及高铁台中站，周边交通便利，业界私下推估，底标应在40亿～50亿元之间。

受委标售「ATT购物商场」土地的普华国际不动产总经理田扬名指出，本案邻近三铁，交通便利，约1.53万坪大面积土地可供零售业、休闲服务业、娱乐服务业、金融保险及不动产业等商业使用。不过，投标业者一旦得标，土地加上硬体建设，总投资额动辄逾百亿，除非是资金雄厚的寿险集团，否则都会需要向银行办理融资贷款，但需要时间咨询与办理。

此外，广三崇光百货集团日前已与交通部铁道局完成签约，要在高铁台中站前打造总营业面积高达10.6万坪、全台湾营业面积最大的「高铁娱乐购物城」！本案属于购物专用区土地，未来只能作为商业用途，据悉有意投标的业者正在评估，未来乌日区将有「高铁娱乐购物城」，是否还要再投资一座购物中心？本案属于台中稀有的大面积逾万坪土地，具备投资置产效益，可望成为寿险集团、大型建商竞逐的热门标的。