唐玺建设 推多元委建、合建平台

合建、委建比较

政府为加速都市更新，祭出危老条例，其中新北市政府也积极推动奖励危老更新举措，针对新北市提出的都更行动策略二「主干道沿线提高基准容积与环境优化」，因此唐玺建设位于「欣璞绽」基地旁的2期危老整合案在整合完成后，基准容积奖励将可达360％。

唐玺建设危老首案「欣璞绽」位于板桥区文化路二段234巷与莒光路40巷的住宅区内，该案去年8月已热烈完销，因「欣璞绽」已成为危老的全国指标案，且该建案离板桥新埔捷运站3号出口仅120公尺。现今唐玺建设再度规划新璞绽旁的2期危老重建，因该案基地临接道路宽度40公尺，符合基准容积加给20％的条件，因此基准容积可从原本的300％提高至360％，此案若整合完成，不仅原本老旧的建筑物可获得改造，也能让多年来为都更所苦的住户迎接老屋翻新后的安全住宅。

「为了这天，已经苦等十多年！」在当地住了大半辈子的地主激动表示，政府危老条例迎来重建曙光，再也不用住在危险老旧建筑内，终于能透过中央开辟的危老条例摆脱老旧住宅。而台湾经历两年半的危老推动后，不仅带动相关产业的经济连动，也造就中小型建商得以在建设业界持续推动建案，可见危老条例能创造产业、民生、经济、建筑安全升级的共赢。唐玺建设根据地主意愿不仅能与地主合建也能配合地主委建，同时运用多元的重建方案让地主放心进行危老更新，以一条龙的平台化模式将专业的营建品质、建筑工程及完整的监督机制带给地主信赖与保障，同时也让危老走向缩短时程。

唐玺建设董事长董景翔强调，合建分屋与一条龙服务委建平台双轨措施并行，将有效缩短每个个案开发期程，让危险及老旧房屋加速进行重建，才能尽早让居住安全落实。