桃園市水務局整治河川 699筆河川私有地待解套

桃园市水务局今重新公告4条河川都市计划范围内的容积移转计划，盼有更多民众申请。图／桃园市水务局提供

以往取得河川区用地只能协议价购与用地征收，对财政是一大负担。桃园市2019年率全国之先实施「河川区容积移转」，将10个市管河川纳入容积移转，减轻市库负担、地主也能多一个选项，截至8月底共办理近4万平方公尺、为市库节省7.8亿元征收费。计划近日到期，但离整治目标还有一段距离，水务局今重新公告4条河川都市计划范围内的容积移转计划，盼有更多民众申请。

水域局表示，桃园早期整治河川的用地取得方式只有协议价购或用地征收，所费不赀，因此推出「河川区容积移转实施计划」，创造市府、市民与开发商三赢局面。不过，并非所有河川私有地都适用该办法，只有南崁、茄苳、社子、老街4条溪流都市计划范围10处特定流域，而其中7处公告到期，有699笔私有土地、约6.8公顷私有地问题待解，因此重新公告。

水务局表示，7个河川区域容积移转实施计划及实施区段范围，分别有南崁溪桃园区经国二桥至桧稽桥（桃园都市计划）；南崁溪芦竹区南竹路河底桥至高速公路桥（南崁地区都市计划）；南崁溪桃园区有恒路至经国路经国桥（南崁地区都市计划）。

南崁溪桃园区南平路南平桥至经国二路经国二桥（南崁地区都市计划）；茄苳溪桃园区文中路文中桥至铁路用地（纵贯公路桃园内坜间都市计划）；老街溪平镇区延平路一段延平桥至铁路桥（中坜平镇都市扩大修订计划）；社子溪杨梅区铁路用地（杨梅火车站）至新梅五街（杨梅都市计划）。

水务局表示，桃园市以往河川区的用地取得，仅有协议价购与用地征收，2018年5月于「桃园市都市计划容积移转审查许可要点」增订河川区容积移转相关条文，并于2019年10月正式公告「桃园市桃园都市计划南崁溪（经国二桥到桧稽桥）」实施计划，率先全国启动第1个河川区容积移转。

水务局表示，实施「河川区容积移转实施计划」，让人民及政府多一个选项，透过河川区域的容积移转，人民增加取得该区都市计划可建筑土地的容积，政府则可少负担协议价购或征收土地的费用。

水务局指出，重新公告流域有南崁溪经国二桥至桧稽桥、芦竹河底桥至高速公路桥、桃园区有恒路至经国桥、桃园区南平桥至经国二桥， 茄苳溪文中桥至铁路用地，老街溪延平桥至铁路桥、社子溪杨梅火车站至新梅五街。申请网址：https://wrb.tycg.gov.tw/News.aspx?n=10926&sms=14463。