投资台糖银发宅遭吸金？受害人「提告」经营者斥抹黑

刘姓退休女教师(中)今天下午在律师陪同下到立人派出所备案。(曹婷婷摄)

家苑健康公司执行长江承彬16日下午出面回应吸金争议。(曹婷婷摄)

台糖首件银发宅位于东区崇贤六路，6月委外营运，如今却传出争议。(曹婷婷摄)

台糖首件银发宅相当受到瞩目。(曹婷婷摄)

台糖兴建位于台南东区的银发宅今年6月委外经营，如今却爆出弊端，刘姓退休老师等多名受害者组自救会，提告得标厂商张丽淑与其子江承彬成立家苑健康公司，吸金超过3000万元。执行长江承彬16日下午出面说明，8月底银发宅投资出现经营争议，质疑刘女要介入经营权，因此发动对他的抹黑攻击。

台糖首件银发宅位于东区崇贤六路，为地上7层、地下1层建物，共计103间住房、7间店铺，房型配置为套房、1房及2房共3种形式，且该建物与成大节能技术性合作，导入智慧节能、监测空气品质、温度环境控制等，还荣获台湾净能节能建筑铜牌奖，尚未正式委外营运，询问度已非常热络，超过250人抢先登记想入住。

台糖斥资完工硬体建物后，3月底由台糖台南区处土地开发课公开招标招租委外经营，年租金2500万，更祭出第1年打8折、第2年打9折的优惠，去年首度发包但流标，今年5月才由张丽淑得标并缴交800万保证金，6月完成点交。

台南崇贤银发住宅预计12月开幕，如今却传出经营团队吸金争议。自救会代表刘姓女老师表示，她当初因张丽淑是同学校退休校护，张去年投入长照，也找她出资当股东，她还找了很多亲友一起出钱，30多人拿了3000多万元，但今年意识到经营人转换、也看不到股东名册，觉得可疑，且从头到尾都没有看到股东名册，9月底对方曾说要发股票也没下文。

刘姓女老师说，当初曾签署认股协议书，对方承诺保证获利，但现况跟当初讲的都不样，目前已对张丽淑、江承彬母子提出告诉，但对方也都没有做出任何回应，反指控她。

律师刘维凡说，成为公司股东会有股东名册，但事后发现股利没正常发放，也无法掌握公司财务报表，让股东怀疑这是典型「吸金」行为，目前已提告交由检调机关侦办。

面对遭指控吸金，家苑健康公司执行长江承彬今天出面回应，强调公司发迹于桃园，因护理人员缺乏，因此找有护理背景的一起合作，但对方要求一定要拿到回报，不过长照是亏钱的，因此采折衷方案，让对方获取小额收益，并承诺今年底才会检视财务，不过，今年8月底出现经营权争议，引发刘女等人联合发动抹黑攻击，指他吸金诈欺背信。

该案现由高雄市调处左楠站侦办中。据了解，台糖公司台南区处已于8月28日发函要求家苑健康公司须将收取预约金以信托方式办理，由申请入住者直接缴入信托专户，以保障申请人权益，并纳入营运管理计划书内规范，申请人入住后如有需向该公司缴交之其他保证金者，亦须比照办理。台糖公司将持续要求家苑健康公司确定履行，否则将以违约论处。