未演先轰动！ 台糖银发住宅预计明年营运

台糖银发住宅预计明年营运。图／赖佩璇

台湾即将进入高龄化社会，台糖公司为照顾居住需求，率先于台南市区兴建银发住宅，预计于今年底完工，明年正式对外出租营运。台糖指出，整栋103户中，目前有146人打电话进来想要申请，简直是未演先轰动。

台糖表示，于2018年起投入规划及兴建银发住宅，并采取「以租代售」模式来减轻居住者资金压力，同时台糖也能确保资产循环永续，造福民众。

首栋银发住宅落脚台南市东区，邻近文化中心、公园绿地及崇德路商圈，且步行可至医院，未来铁路地下完工还有车站位于附近，生活机能及医疗资源完善。

台糖表示，租客年龄没有设限，但当初做研究计划是设定55岁以上。行情部分，旁边崇德路的套房是一个月一万4千元左右。

台糖订租金是一年3,000万元，至于以后会落在哪格区间，要看未来厂商规划的活动内容，例如有无供应三餐。

台糖强调，由于不是以营利为目的，投标阶段必须提出经营管理计划书，提出出租门槛。

旁边有八公顷的巴克礼公园，共有套房43户，一户9到12坪，一房42户，二房型有18户，18到24坪，总共103户。公共空间有合院中庭、空中农园、体适能空间、保健中心。

台糖表示，设三间长青教室，参加社团，有共同兴趣及话题，生活有乐趣，不会感到寂寞，心灵上可互相依偎，住在这里可以延缓老化。

与经济部能源局争取1,800万元，提供优质居住环境，多元共享空间，完善物业管理，满足银发族生活照顾需求，打造安居乐业环境。

台糖表示，11月17日将公告招租，公开整栋租金一年是3,000万，接下来会比价选出最适宜厂商，选出后将十年续约一次。