为了澳洲大型基建项目，中餐馆遭拆迁 华人聚居区多栋房子被推倒！
澳洲广播公司10月28日报道，由于墨尔本铁路环线（Suburban Rail Loop，以下简 称SRL）项目推进需要征地，一些商户面临拆迁问题，不过最近他们获得了更多时 间，专家因此对斥巨资的SRL工程的进度产生质疑。
（图片来源：澳洲广播公司）
上个月，维州交通与规划厅通知SRL East附近的Box Hill商家关于施工变更的消息。
据澳洲广播公司了解，位于Whitehorse Rd的中餐馆“七婆串串香（Qipo Skewer Bar）”被告知，预期的迁离日期被延长了9个月。
土地征用负责人Bryan Yeow在相关信件中写道：“我们原计划在2024年12月1日接管 土地。经过进一步分析，我们决定将接管日期延长至2025年9月1日。”
这一延迟让Qipo Skewer Bar的业主感到宽慰，他们仍在寻找新的经营场所。
“我们正在努力寻找新址，但这个区域的商铺竞争相当激烈，”餐馆合伙人Michael Yu说。
Michael Yu（图片来源：澳洲广播公司）
他对未来在新地点的运营持乐观态度，但坦言在大型施工现场附近经营确实有挑战。
“我们甚至有无家可归的人在隔壁留宿，因为这些等候拆迁的物业没有人管理，”Yu 补充道，“晚上街上很黑，有些人可能会以为我们已经关门了。”
餐馆的代表律师Chris Wiseman表示，他也听说其他一些商家被告知可以留到2025 年9月。
“我们认为有关当局对规划进行了更详细的研究，”来自Mills Oakley律所的 Wiseman表示。
（图片来源：澳洲广播公司）
*延误引发连锁反应*
SRL East是SRL项目的第一阶段，预计将于2035年开通，耗资至少350亿澳元。
维州政府希望联邦政府负担SRL East三分之一的费用，另外三分之一来自州政府增 加的收入，即所谓的“价值捕获”（value capture）。 然而，到目前为止，联邦政府仅承诺提供22亿澳元。
基础设施和交通专家Marion Terrill表示，迁离日期的变更可能预示该项目面临更 广泛的问题。
“可能会出现项目暂停或竣工日期推迟的情况。这些大型项目非常复杂，很多环节 相互依赖，因此任何延迟都会引发连锁反应。”
Marion Terrill（图片来源：澳洲广播公司）
作为Grattan Institute前交通和城市项目主任，Terrill强调，像SRL这种在2018 年选举前宣布的项目，更容易遭遇各种问题，并认为“政府应该对正在发生的事情 保持透明”。
整条环线预计将于2050年完工，目前还不清楚维州政府将为此花费多少，但维州议 会预算办公室此前估计，仅环线前两个阶段——SRL East和North的成本已达964亿澳元。
Terrill指出，考虑到也有其他项目超出预算，SRL项目暂停甚至取消是合理的。
“这项目极其昂贵，而我们还没有找到可行的支付方式，”她说。
“在之前的地铁隧道、西门隧道（West Gate Tunnel）和东北连接线（North East Link）项目中分别超支了25亿、40亿和160亿澳元。因此，了解SRL是否同样存在超 支问题以及数额是多少是重要的。”
尽管目前已有资金投入到该项目中，但Terrill表示，考虑到该项目处于早期阶 段，现在叫停还为时不晚。
Box Hill SRL车站的设计概念图
（图片来源：澳洲广播公司）
*房屋被铲平为SRL让路*
如果SRL项目被搁置，对墨尔本建筑师Carlo Corallo来说将是个沉重打击。
他家在华人聚居区Burwood拥有的房产，包括他的移民父母在1970年代购买的一块 地已经被SRL接管。
“对我父母来说，这是一个梦想，他们视其为积累退休基金和为后代留下遗产的机会。”
Corallo一家，包括他的建筑师女儿们，在这里建了13栋联排别墅，希望出租获得 收益。
Carlo Corallo
（图片来源：澳洲广播公司）
但在开发工作大约完成了四分之三时，他们接到当地议员通知，声称他们的房地产 可能被强制收购。
在得到建议称这种情况不太可能发生后，这家人决定完成工程。 然而，在这些联排别墅竣工18个月后，政府接管了这些新建房产，并将其夷为平地。
Corallo说：“坦白说，谈判尚未结束，但他们还是拆除了我们和邻居的房子。我们 完全不明白急于拆除这些房产的原因。”
他指出，如果在住房危机期间为了一个不确定的项目过早地拆除房屋，将是一场悲剧。
“若SRL没有完工，那么所有被拆除的一切将显得毫无意义。”
Corallo其中一栋联排别墅的内景（图片来源：澳洲广播公司）
*“拆迁延期是应商家要求”*
影子交通基础设施厅长David Southwick表示，维州这一有史以来最大的基础设施 项目没有资金保障，是令人震惊的。
“因财政不确定性，项目可能需要重新分阶段实施或推迟。人们的生活因此受到影 响，只因政府没有做好准备。”
（图片来源：澳洲广播公司）
SRL管理局的一位发言人回应表示，拆迁延期是应商家的请求。
“SRL项目正按计划进行，预算也在控制中——第一批隧道掘进机已下单，我们计划在 2026年开挖隧道，”
“在所有6个车站和Heatherton的列车存放设施，工程都在顺利进行。”
“到2050年代，墨尔本将达到伦敦目前的规模，SRL是我们管理这一增长并在就业、 服务和优质公共交通附近提供更多房源的关键举措。”
/*据2021年澳洲人口普查数据显示，Box Hill华人居民占当地人口总数的46.6%， 华人数量在当地排第一。/