伟星置业杭州萧山商住项目规划公示 地块为上月竞得

观点网讯：2月1日，杭州伟星星宇置业有限公司公示了在萧山区宁围街道的住宅和商业商务项目方案。

该项目地块编号为杭政储出[2023]166号，具体位置在万向直路、振宁路、物流西路和规划服务设施用地之间。去年12月，台州伟星房地产开发有限公司以12.53亿元的价格竞得了这块地，楼面价为13676元/平方米，溢价率为9.63%。

据报道，该项目用地面积为26171平方米，总建筑面积将达到129878平方米。其中，地上部分包括商业商务建筑和住宅建筑，商业商务建筑占比不小于35%。地下建筑面积为38200平方米。项目的容积率为3.5，建筑密度为35%，绿地率为35%。

根据公示的规划，南侧振宁路将建造2幢14层的高层办公楼和5幢25-26层的高层住宅楼。办公楼和住宅区域之间设有一排沿街商业设施。关于住房销售，毛坯房的销售均价不得超过30500元/平方米，最高单价不得超过33550元/平方米。如果实施装修销售，装修价格不得超过3500元/平方米。