武汉建发璞玥售楼处电话（2024最新楼盘详情）建发璞玥官方网站
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项目基本信息：
【规划用地面积】约2.26万方
【总建筑面积】约6.03万方
【容积率】2.67
【开发商】武汉兆恒房地产有限公司
【物业公司】建发物业
【产权年限】70年
【建筑面积】建面约117-185㎡风雅宋韵大宅
【交付情况】精装修
【产品层数】6栋高品质住宅，12-16层稀缺小高层
首推楼栋：1号楼，2号楼 ，5号楼
总计218套房源，首开面积117 -135 -138- 165
1号楼：138（28套）
2号楼：117（22套）、135（44套）
5号楼：165（124套）
交房时间：2027年初
公摊 ：优化后10%左右 合同20～25%
停 车 位：531个；1：1.35
均价：117㎡均价3.3万/平；135㎡均价3.4万/平
138㎡均价3.45万/平；165㎡均价3.5万/平
梯户比：1，5号楼2T2H ；2号楼2T3H
学区：珞珈山小学 武汉初级中学（具体以交划分为准）
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盛世中轴|鼎立城市高度
武汉值此 城市贵脉中轴
如果说武昌是武汉历史的生命线，那武珞路则是武昌的中心命脉。武珞路全长4.9公里，宽度达到69米，双向12 车道，同时也是武汉至关重要的景观大道——长江大道的最精华的部分。这里，缀满了城市的稀缺资源和历史人文贵脉，成就武汉值此无二的城市主轴。（数据来源：武汉市自然资源和规划局官网）
不可复制 高阶资源环伺
“武珞路”之于武汉就如同北京繁华的“长安街”，作为万亿级的城市公共资源中心，武珞路是武汉城市资源密度至高的板块，商业、医疗、教育、省府、城市文化资源聚集于此，鼎立武汉面向世界的窗口坐标。
坐标商圈：梦时代、亚贸、群光，武昌的资优商业一脉荟萃
资优学府：武汉小学、武珞路实验、武珞路中学、十五中等沿线布局
全配医疗：中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源扎根
高校林立：武大、华师、中南大、理工大等知名高校紧邻
政企云集：省公安厅、省农业厅等事业单位汇聚于此，构筑城市封面
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珍罕之地 独占天赋贵土
4.9公里的武珞路固然珍贵，但正武珞路上的轴心区域更是难能可贵：上一次供地已在9年前，如今玥启风雅，为武珞正席之上，著新全新生活高度。
风雅宋韵|领先世界1000年的审美表达
低密住区 境呈珍贵土地
尊重正位武珞的土地天赋，恪守进阶生活的低密准则，以约2.67容积率打造更具中式审美高度的风雅宋韵著作，为城市再现一方生活的传奇。
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造极美学 还原活色生香
建发房产「风雅宋韵」产品，在精研宋代文化和建筑特征的基础上，以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，对产品进行了文化溯源与转译。
建瓴宋韵 树立封面坐标
考究宋人尚逸的特点，汲取宋代美学文化特性，以飞檐飘逸、屋身轻盈、基座悬挑的设计形象，提取避风䈋、擗帘杆、方格挂䈋、钩窗阑槛、版引檐五大宋代建筑元素，诠释宋代建筑风韵。同时整体采用公建化玻璃幕墙建筑，形成至美东方的当代表达。
引画入园 再现当世蓝图深入《清明上河图》和《千里江山图》两幅北宋鸿篇巨迹，或打造水街水巷、汴河虹桥、楼台瓦舍，再现中国古代社会全盛时期的场景，或呈现连绵山峦、浩渺江河、飞鸟游鱼，以动静结合之态勾画文人理想世界的缩影。
只此青绿 取自天青云破处
提取雨过天晴的主色，在室内设计上，通过天青色搭配金色勾边的宋韵构件，再现了宋代汝窑天青釉洗般的高雅色彩。
项目首推 1 号楼、2 号楼、5 号楼。
1 号楼为 14 层小高层，两梯两户，专梯专户，138 平四房仅 28 套。三开间朝南，客厅开间约 5.4 米，主卧开间约 3.9 米，客厅主卧均带阳台，各空间皆有飘窗，得房率高达 90% 左右。
138㎡
2 号楼层高 22 层，两梯三户。117 平三房仅有 22 套，134 平四房 44 套。同样三开间朝南，客厅双面宽阳台开间约 7.4 米，客厅开间约 4.3 米，南向次卧开间约 3.1 米。134 户型多了间北向房间，飘窗赠送丰富，得房率 89%-90%。
117㎡
5 号楼是 31 层高层，两梯两户，164 平四房共 124 套。客厅开间约 6.5 米，主卧开间约 5 米，主卧带转角飘窗，得房率约 92%。
164㎡
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