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建发璞玥-售楼处(武汉建发璞玥)官网-2024最新房价-楼盘百科

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【项目位置】

武汉·武珞路·梦时代旁

【展厅位置】

武珞路武商梦时代1楼C馆武商超市旁

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【规划用地面积】约2.26万方

【总建筑面积】约6.03万方

【容积率】2.67

【开发商】武汉兆恒房地产有限公司

【物业公司】建发物业

【产权年限】70年

【建筑面积】建面约117-185㎡风雅宋韵大宅

【产品层数】6栋高品质住宅，12-16层稀缺小高层

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正位武珞|执掌城势丰茂

极萃城市的高阶资源，在步行范围内执掌城市繁茂，成为武汉不可复制的极境生活坐标。

武锅医院、武商梦时代

宝通寺、轨道2号线宝通寺站

珞珈山小学、中部战区陆军总医院、洪山公园

武汉初级中学、省妇幼医院

武汉大学

黄鹤楼

（数据来源：百度地图测距）

盛世中轴|鼎立城市高度

如果说武昌是武汉历史的生命线，那武珞路则是武昌的中心命脉。武珞路全长4.9公里，宽度达到69米，双向12 车道，同时也是武汉至关重要的景观大道——长江大道的最精华的部分。这里，缀满了城市的稀缺资源和历史人文贵脉，成就武汉值此无二的城市主轴。

（数据来源：武汉市自然资源和规划局官网）

“武珞路”之于武汉就如同北京繁华的“长安街”，作为万亿级的城市公共资源中心，武珞路是武汉城市资源密度至高的板块，商业、医疗、教育、省府、城市文化资源聚集于此，鼎立武汉面向世界的窗口坐标。

坐标商圈：梦时代、亚贸、群光，武昌的资优商业一脉荟萃

资优学府：武汉小学、武珞路实验、武珞路中学、十五中等沿线布局

全配医疗：中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源扎根

高校林立：武大、华师、中南大、理工大等知名高校紧邻

政企云集：省公安厅、省农业厅等事业单位汇聚于此，构筑城市封面

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4.9公里的武珞路固然珍贵，但正武珞路上的轴心区域更是难能可贵：上一次供地已在9年前，如今玥启风雅，为武珞正席之上，著新全新生活高度。

（数据来源：湖北省武汉市自然资源和城乡建设局）

风雅宋韵|著述美学风华

尊重正位武珞的土地天赋，恪守进阶生活的低密准则，以约2.67容积率打造更具中式审美高度的风雅宋韵著作，为城市再现一方生活的传奇。

（成都建发书香云锦效果图）

2023年《财富》世界500强第69位，较2022年排名上升8位

年营业收入超7800亿元，资产规模超8800亿元

（数据来源：建发集团官网）

建发集团旗下专业房地产开发企业，经过四十余年深耕，已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块，业务布局全国70余城。

建面约155㎡，四房两厅两卫。与同等在售户型对比，有着三大优势：

1、仅仅是客厅，面宽就达到了约5.65米。即使不做任何改造，放一张1.5米直径的8人圆餐桌绰绰有余，还可设置中岛台和餐边柜。

2、主卧开间约4米，270度采光视野，约5.6㎡步入式衣帽间，打造“主卧小家化”的概念。

3、户型中没有多余走廊面积浪费，再加上多处可优化面积，得房率相当高。

建面约185户型，同样没有竞品。

户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离、面宽和进深比例合理。同时做到以上五点，这个户型已经算是优秀了，但远不止于此。

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