武汉亢龙太子酒店资产拍卖 起拍价16.55亿

观点网讯：1月18日，武汉亢龙太子酒轩A座和亢龙太子花园酒店二期B区在建工程两大资产，将于2月21日在司法拍卖网上进行公开拍卖。起拍价分别为6.5亿和10.05亿元。亢龙太子花园酒店二期B区在建工程曾于2023年4月挂牌拍卖，但因项目规划和配套方面的新情况而中止，此次再次挂牌，起拍价保持不变。

亢龙太子酒店在武汉经营了近30年，其酒店资产和试水房地产的亢龙太子花园酒店二期B区在建工程都被摆上拍卖台。据实地查勘照片显示，酒店的包房、宴会厅、会议室等均具有良好的展示面。

根据公告，武汉市亢龙太子酒轩有限责任公司于2002年取得土地使用证，用途为商业、办公、住宅，并分别注明了各类用途的出让年限。A座已办理房屋所有权证和国有土地使用权证，拥有独立产权。而太子酒店项目规划方案采用整体规划方式，一期A座、在建工程项目、一期B座可分别登记办证，但可能因抵押给不同主体而存在相邻权和共用部分使用等问题。

亢龙太子酒店的资金链问题主要源于亢龙太子花园酒店二期（B区）项目。该项目定位为“9A钻石级写字楼”，并以232米的建筑高度入选“武汉2017年十大摩天大楼”。为筹措建设资金，亢龙太子曾通过信托公司发起贷款集合资金信托计划。由于多种原因，项目资金链断裂，导致公司无力偿还巨额债务。