西安蓝湖九郡商铺图片▁样板间，规划图，项目详情、效果图...
西安【蓝湖九郡】售楼处 02988777723（营销中心）
户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答
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项目位置：西安市·泾渭新城区·渭阳路与泾环北路
占地面积：项目占地近千亩
总建筑面积：约68万㎡
容积率：约3.14
绿地率：达40%以上
在售楼栋:61# 62# 57# 58#
产品：高层
装修情况：毛坯
楼间距：50-60米
梯户比：61#一单元2T4（总高21层）.二单元3T6（总高26层）62#2T4（总高26层）57#一单元3T6.二单元2T4. 58#3T6.（总高26层）
户型：85/116/124/136㎡
均价:8300元/㎡
公摊:24%
车位配比：1:1.2
物业费:1.2元/㎡
交房时间：61号、62号交房时间2024年10月底，57号58号交房时间2025年6月底
西安北跨主城 引领区域标杆
大西安北跨发展战略，实现跨渭河发展，依托工业大走廊，形成大西安发展的强劲驱动力。
泾渭新城赋能大西安北跨战略核心聚集区，随着泾渭工业园和泾河工业园的崛起，泾河大桥、渭河大桥的开通，加快了泾渭新城与西安半小时经济圈的融合。泾渭产业赋能，两大工业园区集聚，让渭河以北成为城市发展的新焦点,带动西安经济的再一次腾飞。
嘉园·书香和院
千亩人文大盘，为美好筑梦，为焕新更好的人居生活而来，项目拥揽丰富资源配套，多元化服务，用品质与城市对话，引领一座城市的人居梦想。
立体交通路网 畅享便捷出行
● 地铁：地铁3号线与地铁10号线保税区站点交汇处、地铁17号线（规划中）。
● 公交：318 、318区间等十多条公交线路、泾渭快线1号线、泾渭环线2、3、4号线直达项目。
● 高铁：距离北客站车程约30分钟。
● 机场：距离机场车程约38分钟。
● 市政府：距离市委政府车程约30分钟左右。
繁华商业配套 尽享大城生活
● 社区自建15万㎡商业配套，内有人人乐、文投国际影城、麦当劳、国美电器等大型商业入驻，居者悦享10分钟便捷商业圈。
● 5000平米大型芒果超市，满足高品质现代都市生活购物所需。
● 嘉园商业街，集特色餐饮、高端娱乐于一体的多元化商业街。
● 距离嘉园国际购物广场6公里，开车约10分钟即达。
生态宜居之地 健康人居新选
● 浐灞湿地生态公园，是国家AAAA级旅游景区，浐灞生态系统的重要组成部分。
● 泾河和渭河是泾渭区唯一的两条活水系，贯穿泾渭区中心，天然活水制造全天候负氧离子，增加空气湿度。
● 高陵泾渭湿地公园、泾渭体育运动中心、泾渭分明湿地公园享受鲜氧绿意萦绕，诠释自然与人居理想生活。
人文书香之境 构筑美好未来
● 项目自带雅荷双语幼儿园、陕西师范大学嘉园小学名师资源汇聚，是一所高起点、高标准、现代化、国际化的优质学校。
● 周边汇聚高陵三中、崇皇小学、经开四小等优质教育资源。
未来从（幼儿园到中学、高中）一站式全龄段教育配套，一应俱全，让孩子成长无忧。
优质医疗资源 为健康生活护航
● 距离泾渭新城国际三甲医院（西安市中心医院经开院区）约4公里，开车8分钟即达。
● 距离陕西汽车集团职工医院、西安太和综合医院约5公里，开车10分钟即达。
● 距离长庆油田职工医院、西安市高陵区医院约8公里，开车约15分钟左右即达。
周边医疗资源丰富，为您和家人的健康保驾护航。
龙湖品质服务 悦享美好人居
全国十强物业———【龙湖物业顾问】，依托于领先科技和互联网手段，为业主定制悉心、奢适的生活享受，构筑现代品质人居，让生活智慧便捷化。
品质住宅典范 实力筑就品牌
【29载嘉园 品牌赋能】
● 品牌：嘉园集团成立于1992年，是集房地产开发、商业运营、物业管理、仓储物流、矿产开采、教育产业于一体的集团化公司。
● 布局：先后投资开发建设项目：嘉园·馨苑、嘉园·蓝湖九郡、嘉园·国际城、嘉园大厦、嘉园公馆（待开发）、世纪天元大厦、科振物流产业园等。已开发面积超150万㎡，总投资近70亿元。待开发及土地储备面积1000余亩。
融汇中西建筑 筑就城市肌理
● 建筑精髓：强调建筑物的高耸、挺拔、稳重、大气，追求竖向线条感和立面材质的质感，精心打造一种精致、高端的尊贵感。
● 建筑风格：新中式美学大宅空间设计，融现代建筑风尚，以大气、古典、精致为设计原则。
中轴对称景观 造一方唯美天地
● 园林规划理念：采用了new town(新城镇)的规划理念。超大楼间距， 真正做到了户户都能够自然通风采光。
● 设计理念：传承皇家园林格局，轴线对称空间、院落式布局：分为五进院落。
● 景观园林：社区规划规划打造超大中央景观，营造公园式居住体验。
四期主力户型 亮点赏析
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