习视察上海 宣示恢复经济意味浓

中共总书记习近平28日至29日在上海考察调研，期间视察了上海期货交易所等，宣示提振经济成长意味浓厚。（新华社）

中共总书记习近平28日至29日在上海考察调研，罕见视察上海期货交易所，宣示恢复大陆经济成长的意味浓厚。这也是2021年后、2022年上海封城数月后，习近平首访上海。此外，大陆多家银行近日密集与房企座谈，也被视为是为明年初拟定「融资白名单」预作准备。

根据新华社官方微博讯息，习近平先后考察上海期货交易所、上海科技创新成果展、闵行区新时代城市建设者管理者之家，了解上海增强国际金融中心竞争力、推进国际科技创新中心建设、保障性租赁住房建设等情况。

综合陆媒报导，近期已有三家银行召集房企座谈。交通银行27日的座谈会有15家房企参与；中国建设银行于24日召集6家房企参会；浙商银行22日与20多家房企座谈。

一名大陆房企人士透露，接下来还有多家银行将与部分房企召开座谈会；从这些座谈会的情况来看，一方面是传达监管层精神，另一方面也有调研的味道，或为后续如何展开房企融资支援做准备。

另一位房企人士则认为，每家银行的风险管控要求不同，名单也不一样，参与银行座谈的，应该在这家银行「白名单」中；后续银行召集房企座谈会，预计名单既有差异，也可能会有重叠。

还有与会人士透露，银行方面表示将尽快落实相关精神，但并未说明会从哪些方面对企业进行支持；这应该是银行在为后续推出支持性指导意见和实施细则，做前期铺路。

大陆官方传出正起草50家房地产企业的「白名单」，名单将提供银行等金融机构参考，虽未提出硬性要求，但相关房企有望获得信贷、债权和股权融资等多方面的支持。

另一方面，恒大集团债台高筑，甚至上演子公司状告母公司的戏码。由于恒大物业公司全资附属公司金碧物业约134亿元（人民币，下同）的存款质押被银行强制执行，28日晚间公告已对母公司恒大集团采取法律行动，要求偿还款项约19.96亿元及暂计利息约1.52亿元，总额约21.48亿元。

界面新闻分析，上述相关举措意味恒大物业要与恒大集团切割。此前，恒大物业将其官方微信公众号的名称更改为「金碧物业服务」，当时就被解读成「去恒大化」。