小事记 | 金茂联合体中标成都5747亩综合开发项目；海昌签约宁波前湾IP乐园；绿城管理更换执董

金茂联合体中标成都龙泉驿开发项目城市合伙人 项目总投资368亿元

7月18日，金茂西南区域联合中国五冶集团有限公司、诺安资本管理有限公司，中标成都市龙泉驿区大面东洪片区综合开发项目，成为该项目的城市合伙人。项目总投资约368亿元，占地面积达5747亩，将涉及东洪社区10组和5、6组城中村改造项目，这些项目已纳入住建部全国城中村改造计划。

此次合作内容涉及成立项目建设管理公司、开发公司和产业运营管理公司，分别负责整体策划规划、项目建设管理和经营性用地开发等。值得注意的是，在成都市2024年第二批住建领域城市机会清单中，大面东洪片区的两个城中村改造项目已被提及，其中东洪社区10组项目总投资约24.45亿，占地700亩；5、6组项目总投资约35.92亿，占地900亩。

金茂西南企业管理（天津）有限公司作为中标牵头单位，由中国金茂（00817）全资持股，注册资本5000万人民币，法定代表人为唐志。据悉，中国金茂及其附属公司在6月份实现签约销售金额133亿元，今年1-6月累计签约销售金额约445.4亿元，涉及多个城市运营项目。

华平投资任命潘建（Jeffrey Perlman）为全球首席执行官

7月18日消息，华平投资近期宣布，去年被任命为全球总裁的潘建（Jeffrey Perlman）先生，将自2024年9月2日起担任全球首席执行官（CEO）。

现任全球首席执行官纪杰（Chip Kaye）先生将与美国第75任财政部长蒂莫西·盖特纳（Timothy Geithner）先生共同担任全球主席（Chairman）。

资料显示，自1986年加入华平投资以来，纪杰已担任首席执行官二十余载，而潘建将成为华平投资近60年发展历程中的第三代领导人。

资料显示，潘建加入华平投资近18年，并于2018年成为全球经营管理委员会（Executive Management Group）成员。任职期间大力拓展公司亚洲业务，包括2016年开设新加坡办事处、领导公司在东南亚的私募股权投资，以及积极开拓亚太地区的不动产投资业务。潘建还联合创立了多家亚洲领先的不动产企业，是多个重要投资项目的引领者。

此外，潘建（目前或此前）在多家行业领军企业中担任董事，包括贝华（BW Industrial Development）、MoMo、趣存（StorHub）、普平数据（Princeton Digital Group） 和 ESR。

绿城管理执行董事林三九因年龄辞任 聂焕新接替

7月18日，绿城管理控股有限公司发布公告，宣布公司执行董事变动。

根据公告，林三九先生因年龄原因辞去执行董事职务，该变动自2024年7月18日起生效。林先生与董事会并无意见分歧，亦无其他需提请股东或联交所关注事宜。

同时，绿城管理宣布委任聂焕新女士为新任执行董事，同样自2024年7月18日起生效。

聂女士，1972年出生，拥有高级会计师、注册会计师、注册税务师等职称，专业领域涵盖公司运营管理和财务管理。自2016年8月起加入绿城中国控股有限公司，现任助理副总裁、首席数字官（兼）、运营管理中心总经理（兼），同时担任多家附属公司董事和监事。

聂女士主要负责绿城中国的运营管理和数字化建设，拥有30年的从业经验，曾任多家企业财务负责人。

福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵债

7月16日，泰禾集团股份有限公司发布公告，披露了其涉及的借款纠纷及票据纠纷案件的最新进展。

公告显示，泰禾集团收到法院关于6起案件的法律文书。其中，福州泰禾新世界房地产开发有限公司因2017年7月至9月期间向长安信托借款31.4亿元，后因未能还本付息，被中华联合财产保险股份有限公司等起诉。该案件由北京第四中级人民法院受理。

泰禾集团在公告中表示，已收到执行裁定，将福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务。此外，北京市第四中级人民法院于2023年9月12日拍卖东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业房地产，但因无人出价而流拍。该拍卖标的所有人为福州泰禾新世界房地产开发有限公司，产权证载明建筑面积118966.01平方米，评估价为348443.6万元，起拍价为278754.88万元。

此次拍卖流拍后，北京第四中级人民法院裁定将福州泰禾新世界名下财产以流拍价27.88亿元交付申请执行人抵偿债务，即涉及泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业房地产。

海昌海洋公园与宁波前湾控股签订协议 拟合作开发前湾海昌IP乐园

7月18日，海昌海洋公园控股有限公司发布自愿性公告，披露与宁波前湾控股集团有限公司（简称“前湾控股”）签订的合作框架协议。

根据公告，海昌海洋公园于近日与宁波前湾控股集团有限公司签署无法律约束力的合作框架协议，拟在宁波前湾新区合作开发前湾海昌IP乐园。

根据合作框架协议，前湾控股将负责项目的用地获取、开发建设工作，海昌海洋公园将提供项目的战略规划及规划设计咨询服务、引入双方认可的品牌文旅项目、国际知名IP及其他合适业态，以及进行全面运营管理，运营管理期限拟定为20年，到期后集团有优先续约的权利。

项目位于杭州湾跨海大桥以东约800亩区域，将围绕“国际IP娱乐体验、主题旅游消费、主题度假、商业配套”等功能体系，以国际一流的策划、设计、建设和运营标准，打造成为与国际接轨、在亚洲领先的国际IP主题乐园。

海昌海洋公园表示，项目将是公司在浙江省布局的首个大型文旅项目，是以国际IP为主题的复合型IP主题乐园，更是本公司在轻资产战略下的又一里程碑，这将进一步提升海昌的品牌知名度和影响力，巩固行业领先地位，同时为未来的成长注入新的动力。

华发物业法院会议定于8月28日召开 涉表决私有化相关协议

7月18日，华发物业服务集团有限公司发布法院会议通告，涉及华发物业服务集团有限公司及1981年公司法第99条。

公告显示，百慕达最高法院已于2024年7月12日就以上事宜颁布命令，指示召开计划股东会议，以考虑及酌情批准（不论有否修订）由华发物业服务集团有限公司与计划股东之间拟作出的协议安排，而法院会议订于2024年8月28日（星期三）上午十时正（香港时间）假座香港中环皇后大道中99号中环中心12楼2室举行，全体计划股东均获邀出席。

根据公告，法院已通过命令而委任郭世海先生（公司独立非执行董事）担任法院会议主席，如其未能出席，则由于法院会议日期本公司任何其他独立非执行董事或公司任何高级职员担任法院会议主席，法院亦已指示法院会议主席须向法院呈报法院会议之程序及表决事宜。

此前的5月27日，华发物业服务集团有限公司发布公告，宣布铧金投资有限公司提出私有化建议，旨在撤销华发物业服务的上市地位，并成立独立董事委员会。

华夏幸福签约廊坊控股 拟在廊坊市域内开展全方位合作

7月18日，华夏幸福发布公告，与廊坊市属国有独资企业廊坊控股签署《战略合作协议》，双方拟在廊坊市域内开展全方位深入合作，结成战略合作伙伴关系，巩固和扩大双方在各自领域中的优势。

据了解，华夏幸福及廊坊控股将在城市规划、开发建设、运营和管理等方面开展战略合作。具体来看，公告中提及双方将围绕城市建设发展、新型智慧城市发展模式、国家战略重点发展产业、商业模式联合开发、技术项目合作等方面进行深层次合作。

华夏幸福方面表示，本次签约将有助于公司在廊坊市域内开展更为深入的业务布局，持续践行“全面转型产业新城服务商”的战略举措。