约合129.69亩！保定徐水一城中村改造项目招标

2024-05-20【保定市徐水区八四村棚户区改造项目全过程项目管理】招标公告

1.招标条件

本招标项目保定市徐水区八四村棚户区改造项目全过程项目管理已由 保定市徐水区发展和改革局以《保定市徐水区发展和改革局关于保定市徐水区八四村棚户区改造项目项目建议书的批复》（徐水发改【2022】117号）、《保定市徐水区发展和改革局关于保定市徐水区八四村棚户区改造项目可行性研究报告的批复》（徐水发改【2022】119号）《保定市徐水区发展和改革局关于保定市徐水区八四村棚户区改造项目初步设计的批复》 徐水发改【2023】223号批准建设，项目业主为保定市徐水区住房和城乡建设局，建设资金来自政府专项债券及财政资金，出资比例为100.00%，招标人为保定龙之道置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：保定市徐水区八四村棚户区改造项目全过程项目管理 建设内容概况：本项目规划占地86459.38平方米（约合129.69亩），总建筑面积236379.81平方米,地上总建筑面积163861.79平方米，其中:住宅建筑面积147487.45平方米，配套公共建筑及附属设施建筑面积16374.34平方米（包括邻里中心等）；地下总建筑面积72518.02平方米（其中地下车库建筑面积52637.53平方米，地下室建筑面积19880.49平方米)。地上规划17层住宅楼14栋、16层住宅楼4栋，13层住宅楼1栋，14层住宅楼1栋，3层邻里中心1栋，2层商业1栋，3层幼儿园1栋，地下规划1层地下车库两个及各主楼下两层地下室。主要建设住宅楼（全部为回迁安置楼）、配套公建、地下室及地下车库等。容积率南区1.996，北区1.73，绿地率南区：35%，北区：35%。居住户数1350户，居住人数4320人，户均人口3.2，地下机动车停车位1728个。人防工程建设地点位于地下车库内。人防工程建筑面积：北区人防总建筑面积3983.45㎡，设两个防护单元为甲类二等人员掩蔽部，抗力等级为核5级常5级，工程防化等级为丙级。南区防总建筑面积8013.44㎡，设四个防护单元为甲类二等人员掩蔽部，抗力等级为核5级常5级，工程防化等级为丙级。一个防空专业队队员掩蔽部，抗力等级为核5级常5级，工程防化等级为乙级。新建宏兴路(聚源南大街至晨阳大街)，道路总长547.487 米，红线宽40米。内容包括道路建设、配套市政管网、道路路灯、道路绿化等基础设施工程等。建设地点：保定市徐水区八四村。服务期限: 自合同签订之日起至工程竣工验收、移交及缺陷责任期满为止。质量标准：合格。标段划分：本项目划分为1个标段。2.2招标范围：包含但不限于本工程项目范围内的管理服务（勘察设计管理、工程施工管理、监理管理、合同管理、进度 控制管理、投资控制管理、质量管理、安全管理、信息与档案管理、完工结算审计管理、配合财务竣工决算审计、项目验收及缺陷责任期、保修期管理及协助业主协调项目各相关方工作等）及招标人安排的与本工程有关的其它工作，包括但不限于勘察设计管理、施工管理、监理管理、现场管理、工程款支付管理及整理汇编有关项目资料，对工程合同、质量、进度、安全、信息进行管理与协调，配合本项目的审计、稽查和结（决）算等工作。。