消息称黑石拖欠的一笔3.08亿美元曼哈顿写字楼抵押贷款被打包成CMBS 以50%折扣出售

观点网讯：1月17日，资本市场消息，黑石集团于一年多前拖欠了一笔3.08亿美元的曼哈顿写字楼抵押贷款，这笔债务如今已被重新包装为一种商业抵押担保证券（CMBS），并以约1.5亿美元的价格，相当于原面值的50%折扣进行出售。

另据过往报道，2023年12月25日，据资本市场消息，2023年黑石超过55%的房地产投资配置在欧洲，此前黑石通常在美国投资最多，欧洲资产仓位一般占20%-30%。

黑石房地产业务全球联席主管Kathleen McCarthy称，集团拥有400亿美元的“备用资金”，瞄准了“现金流增长最强劲、供需基本面有利”的部分房地产市场。她说，这包括物流仓库、数据中心以及公寓楼和学生宿舍。

此外，黑石还将其新房地产总投资从2022年的470亿美元削减至2023年前三季度的90亿美元。