行库存放款利率 估增0.12～0.14百分点

公股行库主管指出，之所以可能超额反映，主要是因为央行可能持续升息，现在即使用稍高一点点的利率吸引存户存款，但在下半年持续升息后，现在看起来吸收的成本反而变低，且若升息幅度过低，也可能影响存户的意愿，会选择利率较高的银行，反倒造成存款流失。

央行升息，后续观察指标为台湾银行及中华邮政的存款利率调整，将影响民众、企业的存款、贷款利率。台银目前一年期定储机动利率为1.09％，也就是存100万元，一年利息为10,900元，若以调升存款利率0.12个百分点计算，将来到1.21％，一年利息将拉高至12,100元，增加1,200元。

至于贷款利率中，房贷中的青年安心成家购屋优惠贷款以及全国公教员工房屋贷款「筑巢优利贷」，尤其筑巢优利贷的利率就是大部分民众的房贷下限「地板价」，因此此次升息后，房贷利率势必跟着调升。

若以每100万元，调升0.12个百分点计算，20年房贷，每月将从4,853元增加至4,909元，每月增加约56元、一年增加672元；若是30年房贷，每月将从3,480元增加至3,538元，每月增加约58元、一年将增加696元。

银行主管分析，整体而言，房贷利率在3％以上甚至到4％，才可能出现反转，但因资金紧缩，将对房市带来一定的冲击。

财政部宣布，为兼顾本次中央银行升息的货币政策目标及减轻民众房贷款资金压力，「青年安心成家购屋优惠贷款」基准利率减少半码优惠将延长至今年底。