宣示打造「共融預建築」 信義開發新建案帶頭做節能

资策会日前举办「主动式节能服务技术发展布局暨成果发表会」，信义开发副总经理李建坤（右二）与产官学界代表均共襄盛举。 图／信义房屋提供

资策会日前举办「主动式节能服务技术发展布局暨成果发表会」，产官学界代表均共襄盛举；其中，信义企业集团旗下信义开发将2023年订为「共融预建筑」元年，宣示要透过永续建筑工法、引进社区营造等作法，打造台湾ESG标竿建案，其中，兴建中的「信义嘉品」与资策会、新北市府合作，在公设与家户中导入E化节能硬体设施与智慧化能源管理，例如APP中就可掌握家庭用电流向，如冰箱、冷气等家电用品的每月用电度数，引导住户注意使用习惯，甚至适时汰换老旧耗电的设备，更有效率落实节电。

信义开发副总经理李建坤说明，信义房屋目标要在2030年达到净零，全集团则要在2050年达到净零；而开发建设部门作为集团内「碳排大户」，检视所有碳排中，约有1／4是兴建建物时产生的「蕴含碳排」，如钢筋混凝土，另3／4则是住户入住后产生的「使用碳排」，因此，不仅要力求在兴建过程降低蕴含碳排，如何鼓励住户也响应、一起降低使用碳排，至关重要。

为了达到目标，李建坤指出，在新建物导入智慧化能源系统，是降低使用碳排的重要里程。举例来说，在「信义嘉品」建案中，家户均会装设智慧CT比流器、匝道器，只要住户同意将数据传送至资策会后台，相关用电数据即会透过匝道器传送，资策会分析后，将透过APP定期将家户前1、2个月的耗能状况回报给住户，例如电冰箱、电视、冷气、洗衣机等家电的用电度数为何，也可以看到自家每月用电度数、与社区其他用户用电度数之比较，一但发现特定家电有异常耗能等状况，就可适时注意使用状况，甚至予以汰换。

公设部分，也会装设智慧电表，用电数据将统一回到中控室，并可换算社区用电指标「EUI值（每平方公尺的用电量）」，定期提供给住户、管委会参考。

李建坤强调，有别于中古社区如要加装相关设备，需取得管委会、住户同意，往往得花费更多工程成本且来回沟通讨论，若是直接在新建筑物就从前端开始规划设计，反而比较容易推动，所以，信义开发愿意以示范的方式，把崭新的做法引进业界，也希望吸引更多建商投入这个领域，为社会产生最大的价值。