广州18.1亿元挂牌白云区大朗客整所地块上盖项目

观点网讯：7月24日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权，挂牌起始价18.1亿元，限时竞价时间为8月23日。

据出让文件，该宗地坐落白云区大朗客整所地块上盖项目，宗地面积160256平方米，包含3个地块。其中AB1905131地块为二类居住用地/铁路用地，AB1905132地块为服务设施用地/铁路用地，AB1905133地块为中小学用地/铁路用地。

计算容积率建筑面积方面，AB1905131地块≤316376平方米，AB1905132地块（服务设施用地）≥4750平方米，AB1905133地块（中小学用地）≥22500平方米。

出让条件方面，竞得人需按照规划条件，在AB1905131地块建设212000平方米共有产权住房，建设标准参照《广州市保障性住房及人才公寓建筑设计指引》（2022版）。该共有产权住房产权份额比例按购房人产权份额55%，政府持有产权份额45%设定，面向购房家庭销售后须将政府持有产权份额的共有产权住房确权至广州市住房和城乡建设局指定代持机构名下（按未办有偿办理不动产登记）。

竞得人须建设共有产权住房配套停车库建筑面积78308.35平方米（最终按移交车位数量实际测绘面积为准，按未办有偿办理不动产登记），共有产权住房配套停车库建成验收合格后须无偿移交给广州市住房和城乡建设局指定单位。

竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

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