越秀地产广州白云广龙地块被政府收回 获70亿元补偿

观点网讯：8月30日，越秀地产发布公告，涉及广龙地块土地收回事项。

根据公告，于2024年8月30日，广州市规划和自然资源局刊发收回土地公告，宣布广州市土地开发中心向越秀华城收回广龙地块（现由越秀华城拥有），以及广州市土地开发中心、越秀华城及广州城建订立的收回土地协议已于收回土地公告当日生效。

根据收回土地协议，越秀华城同意以代价人民币7,000,000,000元（以最终评审为准）向广州市土地开发中心交回广龙地块，补偿方式为广州市土地开发中心向越秀华城或广州城建提供等值的应付票据。

广龙地块包含三幅土地，编号分别为AB0805110、AB0805117及AB0810104，总用地面积约为123,879平方米，邻近钟落潭地铁站并位于广州白云区广龙路西侧及广从公路北侧。

越秀地产表示，政府出于公共利益收回土地，广州市土地开发中心已进行规划调整，拟将广龙地块的用途由住宅用地变更为公共管理与公共服务设施用地。作为用途变更的一部分，广州市土地开发中心拟收回广龙地块，并根据实施意见第32条的规定，通过订立收回土地协议对越秀华城进行补偿。

广龙地块由越秀华城于2021年4月进行收购。收购时，广龙地块原计划用作开发住宅物业。于本公告日期，广龙地块仍未开发。

因此，董事会认为，收回广龙地块不会对本集团的营运管理产生任何重大不利影响。此外，经参考集团在广龙地块所作出的投资金额及其应计利息，认为补偿属公平合理。