广州番禺区市桥街三宗土地已流拍 起拍价18.74亿元

观点网讯：4月7日，据阿里资产拍卖网显示， 广州市番禺区市桥街云星村东环路以北“坣头岗”（土名）三宗土地使用权及土地上对应的地上建筑，目前已处于流拍状态，起拍价约为18.74亿元。

据悉，其中一地块的产权归广州市番禺世纪花园房地产有限公司所有，用地面积2.2万㎡，总建筑面积11.91万㎡，为商业及居住建设用地。总房屋楼层为钢混结构地上36层（部分35层）（裙楼3层）地下3层。

另一地块的权属人为广州市番禺区翠倚华庭房地产有限公司，用地面积1.08万㎡，总建筑面积5.79万㎡，为商业及居住用地。总房屋楼层为钢混结构地上24层（（裙楼3层）地下3层。

此外，还有一块面积较小的地块，其权属人同样为广州市番禺区翠倚华庭房地产有限公司。该地块用地面积3345.6㎡，总建筑面积4945m²，为商业及居住用地。总房屋楼层为钢混结构地上3、地下1层。

值得注意的是， “星海汇项目”将地块整体划分为A、B、C区，A区与B、C区须通过土地并宗解决项目不动产测绘和确认登记问题，B、C区无法单独办理预售、确权。另被执行人广州市番禺南星有限公司与A区地块权属人广州市盈泰房地产有限公司（曾用名：广州市番禺区房地产联合开发总公司）合资、合作开发房地产合同纠纷一案有诉讼未决，仍在二审阶段。