陽光行動／屋漏水玻璃裂 社宅缺失多

许多社宅近年才盖好，却出现漏水、管线破裂阻塞等问题，北市议员陈怡君就多次接获陈情社宅有缺失。记者林丽玉／摄影

各县市抢盖社宅，但有些社宅近年才盖好就出现漏水、管线破裂阻塞等工程瑕疵，民团及官员忧心，目前政策「有地就盖、先求量达标」，在政治ＫＰＩ要求下，品质难有保证。

北市议员陈怡君说，为了达标抢快抢盖，导致没有顾虑社宅使用者需求。过去广慈社宅被质疑停车格位规画不良，新奇岩社宅楼梯扶手栏杆规格不合、住户房间门无法上锁、鞋柜放不了鞋、阳台门无法推到底等设计瑕疵，东明社宅更有超过卅起浴室干湿分离玻璃、卧室玻璃隔间爆裂意外。

此外，明伦社宅被发现冷气管线藏有砖块及不明物体；木栅社宅电梯与楼层有高低差；行善社宅水管接缝漏水发霉、排水孔被水泥封死、热水管被矽力康塞住、安全门的灭火器，有检查卡却没有检查日期等问题。

桃园芦竹二号社宅去年五月落成并陆续点交，结果发现地下停车场、大门会遇雨漏水，电梯会淹水，甚至有新房墙壁遭破坏，市府统计有一千多处大小缺失待改善。

桃园八德一号社宅也被反映房间隔音效果不好，卧室与隔壁邻居浴室可能只隔一道墙，半夜邻居洗澡唱歌都听得到，排水孔容易飘异味，附设床板脆弱易坏等状况。

北市建筑师公会理事长黄秀庄认为，严重缺工及社宅工期限制，很多细节会被疏忽，不如一般建案严谨。

北市官员也坦言，中央、地方抢盖导致工程标案太多，太多的标案赶时间完工，都是造成社宅品质缺失多的原因之一，加上过去社宅一完工到入住不到六个月，验收、改善时间不够。

社会住宅推动联盟合聘研究员廖庭辉说，政府抢地盖社宅，大量招标兴办下，曾看过有中央的社宅规画图竟出现好几百户社宅车道出入口被规画在三、五米小巷内，照这样设计图盖恐怕会出问题。