央行放水，楼市股市双响炮！

各位，大新闻来了！一大早，官方就给我们送来了一个“大礼包”，一系列刺激政策同时宣布，让人精神一振。

1）降准+降息，LPR也要下调。降准0.5个百分点，市场上多出1万亿流动资金；7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，这通常是LPR下调的前奏。预计LPR也会跟着降0.2到0.25个百分点。

2）存量房贷利率终于要降了！央行宣布，将指导银行把存量房贷利率降到新发房贷利率附近，预计平均降幅大约0.5个百分点。不过，具体降多少，还得看个人情况，央行只是先给个大概。

3）首付比例也统一了，首套房和二套房都降到最低15%。这对想换房或买改善房的家庭来说，压力小了不少。

官方这次很直接，降存量房贷利率就是想让大家多消费、多投资，别急着还贷，把钱拿去活跃经济。

前几天小编还提到LPR和存量房贷利率有望下调，现在都成真了。消费板块今天应声大涨，比如消费30ETF，今天涨了6.5%，茅台更是飙升了8.8%。

第三个政策，更是超出预期，让股市今天彻底疯狂。央行宣布要向股市提供“无限子弹”，具体来说：

1）互换工具，刺激机构买股票。证券公司、基金公司和保险公司可以把债券、股票、ETF抵押给央行，换取国债、央票，手里的资产就活了，有钱加仓了。

2）专项贷款，刺激上市公司买股票。银行可以给上市公司和大股东提供贷款，用于回购和增持股票。

央行行长都说了，只要效果好，资金量可以不断加码，至少1.5万亿，甚至更多。

今天股市的大涨，真是振奋人心。上证涨了4%多，创业板100ETF更是大涨了近7%，成交量放大到了近万亿。这活力有望持续一段时间。

就像小编上周说的，转折点到了，就差一个预期外的大利好。今天的政策，就是小编说的大利好。

官方这次不是小步试探，而是直接给个大礼包，既减轻了房奴的负担，又给股市注入了强心剂。这可以说是几年来最积极的刺激政策了。

大家的情绪都被点燃了，期待这波利好能带来更持久的正面影响。