异地缴存，在大理购房也能申请个人住房公积金贷款→

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福利1:

近日，大理州住房公积金管理中心发布通知，异地缴存职工在大理州购房也能申请个人住房公积金贷款，并附申请条件等内容。

全国范围内正常足额缴存住房公积金的缴存人，在大理州购买、建造、翻建、大修自住住房时，满足大理州个人住房公积金贷款申请条件的情况下，可向我中心申请个人住房公积金贷款。

一、哪些人可以申请?

缴存人是购买、建造、翻建、大修住房的产权所有人，有共有产权人的，共有产权人须为配偶、父母或子女。

二、需要满足什么条件?

1、年满18周岁且未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力的自然人;

2、 资信良好，有稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力;

3、住房公积金个人账户处于正常状态，并已连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上;

4、 在大理州行政区域内购买、建造、翻建大修首套自住住房或第二套改善型自住住房且购房合同(或协议)以及建造、翻建、大修住房的许可或批准文件时间在12个月内(商转公贷款不受12月时间限制）

5、无尚未结清的个人住房公积金贷款;

6、符合中心规定的其他贷款条件。

三、首付款比例是多少?

借款人家庭在购(建)房地无成套住房的，认定为首套房，首付款比例不得低于20%；借款人家庭在购(建)房地已拥有一套成套住房的，认定为二套房，首付款比例不得低于30%。

四、可以贷多少钱呢?

可贷额度由个人住房公积金贷款最高额度、房屋价格、抵押物价值、还贷能力等因素综合评估后取最低值，最终可贷额度向下取整到万元。

单缴存人家庭贷款最高额度为65万元:双缴存人家庭贷款最高额度为100万元；双缴存人家庭贷款最高额度为100万元。

购买首套房的二孩及二孩以上家庭可贷额度在最高额度的基础上分别再上调20%和30%。

五、可以贷多少年呢?

个人住房公积金贷款期限须在1年以上，最长不超过30年，且不超过借款人法定退休年龄后5年，同时不超过抵押物剩余的使用年限。

来源：大理州住房公积金管理中心 大理楼市

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